สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเรื่องแบ่งที่ดิน

มีคนมาที่ 2 ไร่ (1 โฉนด) โดยขอแบ่งเป็น 4 แปลง (4 โฉนด)
เราถือครองที่ดินมาแล้ว 6 ปี (นับตั้งแต่จำนอง ตอนนี้ไถ่ถอนออกมาแล้ว)
เจ้าหน้าที่แจ้งว่าไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องจากที่ดินเป็นที่ดินจัดสรรมาก่อน 
อยากทราบว่าสามารถดำเนินการได้รึไม่ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ