อยาก Re finance บ้าน

ยังไม่ถึงเวลาจะ Re finance แต่ก็ใกล้เข้ามาแล้ว (อีก 1 ปี) อยากทราบ Rate /โปรโมชั่นปัจจุบันว่าเขาถึงไหนกันแล้ว สืบจากพันทิพน่าจะเร็วและหลากหลายดี Walk in ไปที่แบงค์ ไม่ค่อยได้รับการใส่ใจเท่าที่ควร อาร

รบกวนปรึกษาค่ะ เนื่องจากเรามีการผ่อนบ้านมาเป็นระยะเวลา 3 ปี จึงจะทำการ re-finance ไปยังอื่นๆ เราใช้เวลาในการศึกษาอัตราดอกเบี้ยถึง 2 สัปดาห์ก่อนจะเลือกธนาคารออมสิน ซึ่งดอกเบี้ยประมาณ 2.50 % จึงขอเอกสาร

ผ่อนมาจะครบ 3 ปีแล้ว ... ตอนแรกจำเป็นต้องเลือกแบงค์นี้ เพราะให้กู้เต็ม 100% เงื่อนไขน้อย ผ่อนนาน ประมาณกลางปีหน้าอาจจะมีโครงการ re finance มีโอกาสไหมครับ ที่จะจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่านี้

ตามหัวข้อเลยค่ะ ขอสอบถามผู้รุ้ว่าตอนนี้มีแบงค์รับพิจารณาบ้าง เราปรับปรุงโครงสร้างไปแล้วค่ะได้ 1 เดือน แต่ดอกสูงจริงจ่ายงวดไปเป็นดอกสะ 90% ไม่ไหวแล้วค่ะ ยอดตอนนี้อยุ่ 2 ล้านค่ะผ่อนมา 4 ปีแล้ว ช่วยแนะน

พอเห็นข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ว่ามี Unit ที่ขายไม่ออก หรือ ผู้ซื้อผ่อนไม่ไหว เยอะจนน่าตกใจ ทำให้หลายๆกลายเป็นที่ร้าง ในขณะที่ ผู้ขายไม่ลดราคา ผู้ซื้อไม่มีกำลังทรัพย์ สิ่งที่เหลือคือซากที่ไม่ก่อ

ผ่อนของจ่ายตรงทุกงวดไม่เคยมีปัยหารอบล่าสุด วันที่1 พ.ย ได้จ่ายค่างวดไปแล้วเป็นจำนวนเงิน 1028 บาท เวลา 22.29 เเต่ยอดยังไม่ตัดจนถึงวันนี้ตอนประมาณ 9 โมง ทส ได้โดนล้อคเรียบร้อยเเล้ว เเถมยังติดต่อฝ่ายบริก

ต้องการจะขายคอนโด ที่เพิ่งผ่อนแบงค์ไปได้ประมาณ 2 ปี ยังไม่ถึง 3 ปีค่ะ ในสัญญาระบุว่า ปิดบัญชีได้ ไม่มีค่าปรับ แต่ถ้า Re-finance ไปยังสถาบันการเงินอื่นคือมีค่าเบี้ยปรับ แต่ในกรณที่ซื้อขาย โดยผู้ซื้อด

สอบถาม การยื่นขอ Retention กรณีผ่อนครบ 3 ปีแล้ว ธนาคารไหนทำเรื่อง Retention ง่ายและได้ Rate ดอกเบี้ยดีบ้าง  เบื่องต้น  รอบแรกใช้สินเชื่อบ้าน (คอนโด) 3 แรกของกรุงศรี แต่ยื่นทำ Retention ไปป

เหมือนเค้าจะใช้ช่องโหว่ผ่อนดาวน์ 2 ปี ไปประมูลบ้าน แล้วผ่อนจ่ายแค่ดาวน์ เอาบ้านมารีโนเวท แล้วขาย ปัญหาคือ เค้ารับเงินผ่อนจากลูกค้า แต่เค้าไม่ส่ง ธ. จะโดนยึดก็ไม่แปลก ถ้าตามกฏหมายเลยมันทำได้ไหมครับ ขอ

เห็นกฎหมายใหม่ออกมา https://www.thairath.co.th/money/personal_finance/financial_planning/2899292 แบบนี้เวลาออกมอเตอร์ไซค์มือ 1 หรือ มือ 2 จะไม่โดนดอกเบี้ยมหาโหดแล้วใช่ไหมครับ เพราะปัจจุบันดอกเบี้ยมอ