การซื้อขาย คอนโด ต้องทำอย่างไรบ้างครับ

หากซื้อต่อจากเจ้าของห้องที่ผ่อนกับสถาบันการเงินอยู่
1. เราซื้อสด  ค่าธรรมเนียมการโอนกรมที่ดิน เท่าไรครับ
2. ทำสัญญาเปลี่ยนชื่อกับแบ๊งค์  และผ่อนต่อกับสถาบันการเงิน  ค่าธรรมเนี่ยมโอนเปลี่ยนชื่อที่แบ๊งและโอน เท่าไรครับ