ลงทุนกับคอนโดดีหรือเปล่าคะ

สวัสดีค่ะ ขอคำปรึกษาด้านคอนโดหน่อยนะคะ
พอดีเล็งคอนโดนึงไว้ ย่านมหาลัย กำลังคิดอยู่ว่า ควรจะซื้อดีหรือเปล่า 
ใจอยากซื้อไว้ ปล่อยเช่า กับอยู่เองด้วยค่ะ แต่ป้ายแดง มือใหม่สุดๆ ไม่มีความรู้อะไรเลย

หากซื้อก็คงจะซื้อสดค่ะ ห้อง 30 กว่า ตร.เมตร ประมาณ 2,8XX,XXX โดยประมาณค่ะ
ที่อยากซื้อเพราะ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน น่าสนใจมากๆ

อีกท้งแถวนั้นมีแต่คอนโด 8ชั้น มีอันนั้นอันเดวที่สูง 31 ชั้น ดูเป็นที่น่าสนใจมากค่ะ
ควรลงทุนตรงนี้ดีหรือป่าวคะ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ใครพอมีความรู้

เช่นการเลือกห้อง การเลือกชั้น อะไรยังไง 
จะขอบคุณมาก ถ้าขอหลังไมค์ไปปรึกษาด้วยค้า ><