ค่าส่วนกลางที่หมู่บ้านดำเนินการไม่เเล้วเสร็จตามสัญญา สามารถเรียกเก็บย้อนหลังกับลูกบ้านได้หรือไม่?

ที่อยู่หมู่บ้านที่ต่างจังหวัดลักษณะ เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้น ตอนโอนตามสัญญาให้จ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า2ปีซึ่งหักตอนโอนกันเรียบร้อย โดยโครงการเเจ้งว่า จะมีกล้องวงจรปิดสามารถ เข้าดูได้ทุกกล้อง เเละส่งสัญญาณเข้าบ้านทุกหลัง มีสวนหย่อมส่วนกลาง รถขยะมาเก็บขยะจากหน้าบ้าน ไฟส่องสว่างบริเวรถนน คีย์การ์ดเปิดปิด ยามตลอด24 ชม.

  ภายในเวลา4ปี นี้โครงการ ไม่สามารถทำในสิ่งที่สัญญาได้ครบตามที่สัญญา ขยะก็ใส่รถไปทิ้งกันเองหน้าหมู่บ้าน ไฟส่องสว่างตลอดทางเพิ่งมีมา1ปีหลัง โดยระยะเเรกใช่สปอร์ตไลท์ตัวเดียวส่องจากต้นซอย(หมู่บ้านเล็กๆ) ยามมี24ชม.เเต่เเรกเริ่มก่อสร้าง คีย์การ์ดติดตั้งเเล้วเเต่ไม่สามารถใช้งานได้ สวนหย่อมที่เก็บจากลูกบ้านที่ติดสวนอีกคนละ50,000ก็ยังไม่เเม้เเต่ถมดิน เมื่อเดือนมี.ค.62 เพิ่งติดกล้องวงจรปิด เลยจะมาเก็บค่าส่วนกลางย้อนหลัง ที่ไม่เคยเเจ้งเก็บเลย2ปีให้จ่ายภายใน45วัน ทุกบ้านรู้สึกงงเพราะ สิ่งอำนวยความสะดวกจากที่ทำสัญญากันนั้นไม่ครบมาเเต่เเรก เเละยังไม่ครบตามที่เเจ้งลูกบ้าน หมู่บ้านจะเก็บครบย้อนหลังได้หรือไม่คะ ลูกบ้านสามารถเเย้งอะไรได้หรือไม่
  โครงการเปิดมาเข้าปีที่5แล้ว เเต่ยังขายไม่หมด หมู่บ้านไม่มีนิติบุคคลค่ะ