อยากสอบถามค่าปรับส่วนกลางของนิติหมู่บ้านครับ

ผมเป็นกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมือใหม่ครับ รับหน้าที่รวบรวมบัญชีค่าส่วนกลาง อยากสอบถามเกี่ยวกับเอกสารที่ต้องใช้แจ้งกรมที่ดิน เพื่อระงับนิติกรรมที่ดิน กรณีที่สมาชิกหมู่บ้านค้างค่าส่วนกลางมากกว่า

ในหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่ง เป็นบ้านเดี่ยวทั้งโครงการเลย พบว่าบ้านที่ซื้อในช่วงแรกของโครงการเก็บค่าส่วนกลางที่ราคาหนึ่ง ระบุไว้ในสัญญา และบ้านที่ซื้อช่วงหลังกลับเก็บอีกราคาหนึ่งซึ่งแพงกว่า และระบุไว้ใน

ตอนนี้เราเป็นกรรมการนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร แบรนด์ AP ที่มีบริษัท SMART เป็นผู้บริหารนิติบุคคลอยู่ เราดูบัญชีรายรับจ่ายของหมู่บ้าน พบว่า มีบ้าน 2 หลัง ที่ยังค้างค่าส่วนกลาง ค้าง 350 วัน และ 409 วัน

ที่คอนโดหรือหมู่บ้าน ใช้นิติบริษัทฯ ไหนกันบ้างครับ เรารู้สึกว่า นิติที่คอนโด นำบริษัทฯ รปภ. ที่เข้ามาดูแลแย่มากเลย - โบกรถไม่เป็น - ไม่ช่วยเข็นรถ - ปล่อยขโมยเข้ามาหยิบของชั้นวางของลูกบ้าน

ทางหมู่บ้านไปจ้างนิติข้างนอกมาบริหาร พอดีผมค้างส่วนกลาง 2 เดือน เลยว่างไปจ่ายทีเดียว พบว่ามีค่าปรับ เขียนไว้ว่า เกินมา ไม่รู้คิดยังไง แต่ผมก็จ่ายเฉพาะค่าส่วนกลาง ... ไม่เคยรู้ว่า นิติมีสิทธิ์ตั้งกฏที่

ผมเป็นเจ้าของบ้านจัดสรรในโครงการ ไวกีกิ ชอร์ ของอนันดา ซึ่งไม่มีนิติบุคคลมาเป็นเวลา 6 ปีหลังจากขายบ้านในโครงการหมดแล้ว ผมได้ชำระค่าส่วนกลางปกติตามที่โครงการได้เรียกเก็บอย่างถูกต้อง แต่ก็มีบางบ้านที่ไม

เราอยู่หมู่บ้านใหญ่แห่งหนึ่งในจังหวัดอยุธยาค่ะ ...ตอนนี้หมดโครงการแล้ว ผู้สร้างจึงต้องถอนตัวออกไป ก่อนหน้านี้ได้จัดการลงมติว่าจะจัดตั้งเป็นนิติบุคคลหรือจะให้เทศบาลเข้ามาดูแล ซึ่งผลของประชามติให้จัดตั

ตอนนี้ที่หมู่บ้านกำลังจะสร้างบ้านทุกหลังเสร็จแล้ว และก็คาดว่าอีกไม่นานก็จะขายได้หมด เข้าใจว่าพอขายหมด โครงการก็จะส่งมอบให้กับลูกบ้านไปดูแลกันต่อเอง อยากทราบว่าหลังจากนี้จะมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง จะเกิดขึ

เวลาจัดตั้งนิติใหม่ ต้องจ่ายค่าส่วนกลางย้อนหลังไหม  2-3 ปีที่ผ่านมาไม่ดูแลซ่อมแซม ไม่บริหารอะไรเลย ปล่อยให้หมู่บ้านโทรมลง  ปัจจุบันโดนฟ้องล้มละลาย  ลูกบ้านจะร่วมตัวกันยื่นจัดตั้งนิติให

เซลล์ หรือ ช่างที่โครงการ หรือลูกบ้านต้องแจ้งเอง โครงการยังไม่มีนิติค่ะ