ไปตรวจรับคอนโดมา พบน้ำซึมเข้าทางผนังห้องนอนที่2 จนบัวที่ขอบพื้นบวม แต่ที่วอลเปเปอร์ไม่พบว่าเป็นคราบน้ำหรือขึ้นรา
และที่พื้นห้องก็ไม่ได้บวมขึ้นมาแต่อย่างใด แต่เอาที่ตรวจความชื้นจิ้มดู ก็พบว่าที่บัว กับ วอล์ (ผนัง) แถวๆนั้น ค่าสูงเกินกว่าบริเวณอื่น

เนื่องจากเป็นห้องนอนเล็ก ไม่มีระเบียง จึงชะโงกหน้าออกไปมองทางหน้าต่าง เห็นรอยร้าวตรงมุมขอบล่างหน้าต่าง จริงๆ 

รบกวนขอคำแนะนำครับ

1. Defect แบบนี้ สามารถแก้แล้วจบได้ไหมครับ ถ้าได้ ที่ถูกต้องควรทำอย่างไร
2. ที่ช่างโครงการบอก คือ ต้องโรยตัวลงไปแก้รอยร้าว และอุดภายใน + เปลี่ยนบัวและวอล์ ถ้าเช่นนี้เราควรขอเข้าไปดูระหว่างที่ทำไหมครับ
3. หรือว่า ขอให้ช่างถ่ายรูป หรืออัดคลิประหว่างทำการแก้ไข แล้วส่งให้เราดู
4. เมื่อแก้เสร็จ เราจะทำอย่างไรเพื่อให้แน่ใจว่าน้ำจะไม่ซึมเข้ามาได้อีก ควรต้องหาจังหวะหลังฝนตกเข้าไปตรวจความชื้นอีกทีไหมครับ

ค่อนข้างเป็นกังวลมากครับ เพราะคงไม่มีความสุขแน่ ถ้าอยู่ๆไปแล้วต้องมาคอยแก้ไข ถึงแม้ว่าจะมีประกันโครงสร้างอาคาร 5ปี 
ครั้นจะไม่ไปต่อ ก็คงจะโดนยึดค่าจอง + ทำสัญญา 5หมื่น ไปแน่ๆ เพราะไม่ได้มีระบุแยกไว้ในสัญญาว่าต้องคืน (หรือมีทางจะขอคืนได้ไหมครับ)

แนบรูปตรงบริเวณรอยร้าวด้านนอกอาคาร ซึ่งจากรูป ยิ่งทำให้เป็นกังวลเพราะสีบริเวณรอบๆรอยร้าวเหมือนมีการทาใหม่และไม่เท่ากะตรงอื่น
เลยไม่แน่ใจว่ามีการพยายามซ่อมมาก่อนแล้ว แต่ก็ไม่หายหรือเปล่า ?

หน้าต่างเป็นแบบบานใหญ่นะครับ ตรงรอยร้าวคือมุมล่าง ซึ่งด้านในห้องคือเกือบถึงพื้นแล้ว

รบกวนขอความเห็น + แนะนำหน่อยครับ ตอนนี้คิดมากเลยจริงๆ 
ขอบคุณครับ