จำนองที่แล้วถูกโกงที่ดิน ต้องเริ่มจากยังไง

ขอความรู้หน่อยครับต้องทำไง
ผมมีเรื่องปรึกษาหน่อยครับ พอดี ที่บ้านเอาที่ดิน 2ไรจำนองกับข้างบ้านใว้ เป็น เงิน ********บาท แล้วไม่ได้ส่งดอกรวม *0000 บาท แล้วไปขอเพิ่มเงิน อีก********บาท รวมเป็น*********บาท แล้ว คนที่รับจำนอง แอบเปลี่ยนสุญญา จำนอง เป็นซื้อขาย แล้วให้คุณแม่เซ็น ซึ่งคุณแม่อยู่คนเดียว เราจะต้องทำอย่างรัยเพื่อเอาที่คืนครับ ต้องเริ่มต้นจากอะไรครับ
ช่วยทีครับ
ขอบคุณครับ