หลังคาบ้านด้านทิศตะวันตก น้ำรั่วซึมลงมาถึงฝ้าเพดาน ขอคำแนะนำครับ

ที่ออฟฟิศบ้านแฟนหลังคารั่วน้ำซึม(ตามรูปข้างล่าง) จนฝ้าเพดานเป็นรอยน้ำ พอแห้งก็เหลือคราบบ้างในบางจุด แถมช่วงนี้สงสัยช่างจะฮอท โทรไปที่ไหนก็ไม่รับโทรศัพท์ซักที่ คือถ้าเราจะซ่อมหลังคา คือเราจะรู้ได้ไงว่า

ต้องการทำหลังคาส่วนที่เราต่อเติมใหม่เปลี่ยนจากกระเบื้องเป็นเมทัลชิท ให้ช่างมาตีราคา รวมหมดทั้งทาสีฝ้าใหม่ 36000 บาท ช่างบอกว่าต้องสะกัดปูนปีกนกออกหมด คือทำใหม่เลยค่ะ แต่โครงหลังคาเดิมนะคะ เมทัลชิทบุกั

ฝนตกหลังคารั่วตรงสันตะเข้ บ้านพึ่งสร้างเสร็จไม่นาน เข้าอยู่ได้ประมาณ7เดือนตอนฝนตกน้ำจะรั่วหยดลงเพดาน เท่าที่เห็น มีอยู่ 4 จุด ทั้ง 4 มุมของหลังคาตรงบริเวณที่แผ่นกระเบื้องมาบรรจบกันตรงสัน ตามรูปเลยเลยค

เนื่องจากมีท่อน้ำรั่วที่ห้องน้ำชั้นที่สอง เปิดฝ้าเพดานดูแล้วพบว่ารั่วจากท่อน้ำดีที่ส่งไปที่ห้องน้ำ ซึ่งจุดที่รั่วมาจากจุดที่ท่อน้ำขึ้นตรงไปพื้นห้องน้ำใกล้หลังโถส้วม งานนี้เหนื่อยมากเพราะต้องสกัดผนังหล

ผมเพิ่งรีโนเวทบ้านไป ช่วงที่ผ่านมาฝนตกหนักหลายวัน สังเกตว่ามีรอยน้ำบนฝ้าไม่แน่ใจว่าใช่หรือเปล่า ก่อนหน้านี่ไม่เคยสังเกตครับ อยากทราบว่ารอยแบบนี้ใช่รอยรั่วหรือเปล่าครับ

ขอบเพดานที่เป็นเหล็กชอบมีนํ้าซึมไหลลงตามแนวกำแพง บริเวณนี้น่าจะตรงกับห้องนํ้าของห้องพักชั้น 3 ด้วย จะแก้ด้วยตัวเอง,ยุ่งยากรึเปล่าหรือต้องเรียกช่างอย่างเดียว? สามารถใช้ PU Sealant อุดรอยที่ซึมตรงขอบเ