สนใจซื้อที่ดินติดถนน แต่โฉนดไม่ติดถนน

สนใจที่ดินเปล่าอยู่แปลงนึงครับ เป็นที่ดินติดถนนหลวง เนื้อที่เกือบ1ไร่

แต่ปัญหาอยู่ตรงที่ในโฉนด ไม่ได้ติดถนนครับ

เนื่องจากแต่เดิม ที่ดินจัดสรรของโครงการหมู่บ้าน และมีการยกให้ทางเขต เพื่อใช้เป็นสาธารณะประโยชน์
แต่ปัญหาคือ ยังคงมีที่ดินของทางหมู่บ้านคั่นขวางอยู่ด้านหน้าอยู่ประมาณ12.00ม.

คิดเป็นเนื้อที่แล้วก็ตกเกือบ100ตรว.ที่เกินจากความเป็นจริงในโฉนด

ทางผู้ขายก็บอกว่า ไม่มีปัญหา เพราะหมู่บ้านนี้ล้มโครงการไปแล้ว

ถ้าทางโครงการจะเอาคืน พื้นที่ข้างเคียงซึ่งปลูกสร้างอาคารอยู่ ก็จะโดนไปด้วย

ปัจจุบัน ถนนเส้นนี้ มีรถวิ่งกันพลุกพล่านครับ

คำถามคือ...

ซื้อดีมั้ย เพราะผมเกรงว่า วันนึงทางโครงการฟื้นคืนชีพขึ้นมา เอาที่ดินคืน

เอามาขายให้ในราคาแพงๆโดยภาวะจำยอม

ถ้าไม่ซื้อ ทางโครงการเอารั้วมากั้น ก็เสร็จ
แม้จะมีพื้นที่ดินแคบๆเล็กๆก็ตาม

ไม่ทราบว่า มีตัวอย่างแบบนี้มั้ยครับ

https://uppic.cc/v/KDg5