จะจัดการกับผู้เช่าที่ไม่จ่ายค่าเช่ายังไงได้บ้างคะ

สถานการณ์ก็ค้างค่าเช่าครับ โทรหาไม่ติด ไปดูที่ห้องก็ยังอยู่ มีวิธีการจัดการยังไงบ้างครับ เรื่องจ่ายช้าเป็นทุกเดือน สารพัดเหตุ ตั้งแต่เรื่องเศรษฐกิจ เทศกาล จนเรื่องเปิดเทอม ขึ้นโรงขึ้นศาล ตอนนี้เหนื่อย

ผมเข้าไปทำความสะอาดคอนโด และเจอจดหมายถึงผู้เช่าเก่าของผม ซึ่งเค้าย้ายออกไปนานมากแล้ว ผมเลยแกะดู มันเป็นจดหมายทวงค่าค้างชำระของ ทรู อินเตอร์เน็ต เกือบสี่พันบาท  ได้หาข้อมูลเบื้องต้นแล้ว  ห้

คือตอนนี้ไม่สามารถติดต่อผู้เช่าได้ค่ะ ตอนนี้ค้างเดือนที่2 ยังไม่โอนเข้ามาในบัญชี ผู้เช่าเคยทำสัญญาเช่าตอนเข้าพัก1 ปี หลังจากนั้นก็อยู่ต่อมาเรื่อย(ไม่ได้ต่อสัญญา) ล่วงเลยกำลังจะขึ้นปีที่2แล้ว มาครึ่งปี

กำลังมีแผนจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่เอง ซึ่งได้ราคาโปรปิดตึกมาพอดี ขนาด 60 ตรม. ชั้นสูง วิวโล่ง ราคาประมาณ 6.9 หลังจากเช่าทำเล 5 แยกลาดพร้าว มาประมาณ 5 ปีแล้ว ส่วนตัวไม่ได้ใช้รถยนต์ ไม่แน่ใจว่าราคานี้เราได้

โดนทวงหนี้จากบริษัทที่ซื้อหนี้เสียอิออน เงินต้น+ดอกที่เราค้างกับอิออน ประมาณ9,000นิดๆ แต่บริษัทที่ขายหนี้ไปแจ้งว่า จะส่งเรื่องขึ้นศาลแล้วยอดหนี้ประมาณ 40,000-50,000บาท แบบนี้คือปกติไหมคะ เพราะเราเคยปิ

พอดีว่าผมมีเหตุจำเป็นต้องย้ายออกจากคอนโดก่อนหมดสัญญาครับ ซึ่งสัญญาของห้องคอนโดจะหมดสิ้นเดือนธันวาคม 2567 แต่ผมจำเป็นต้องย้ายออกปลายเดือนพฤศจิกายน 2567 เพื่อที่จะให้ผมได้เงินค่าประกันคอนโดที่จ่ายตอนแรก

ผมปล่อยให้เช่าคอนโด ราคา 5500 ตอนทำสัญญา ขอลด เหลือ5000เพราะว่า ทำสัญญา 2 ปี ระยะยาว ผมก็ok ลดให้ ทุกๆเดือนคนเช่าจ่ายไม่เคยตรงถ้าไม่ทวงก็ไม่ให้ แถมผมก็ยังใจดีไม่ได้ปรับ เพราะมาบอกกับผมว่า มีปัญหาเรื่อ

อันที่จริงอันนี้ไม่ใช่ปัญหาของเราหรอกค่ะ เเต่ก็คิดว่ามันน่าสนใจดี  เเต่ว่า ถ้าสมมุติเลย เราซื้อคอนโด เเบบมีเเยกหลายๆห้องยังงี้ เราสามารถเปิดให้เพื่อน (ที่สนิทๆกัน) เช่าได้ไหมคะ? เเบบคอนโด 3 ห้

สามีมีคอนโด 1 ห้องค่ะ มีผู้เช่า 1 คนแต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่า ผู้เช่าต้องการเช่าห้องไว้พักเป็นครั้งคราวเวลาที่ต้องเดินทางไปทำธุระที่กรุงเทพ (ผู้เช่าเป็นคนต่างจังหวัด) เข้าไปพักไม่บ่อย ดูจากค่าไฟที่ 100 กว่

ทุกวันนี้การจะเช่าคอนโด หรือบ้านในกรุงเทพฯ ปริมณฑล มีหลายแหล่งในการค้นหาเยอะมาก แต่เหนื่อยมั้ยบางที ฟีดไปเจอห้องที่ประกาศซ้ำๆ แต่ไม่ว่างแล้ว บางทีโทรไปสอบถามก็เสียเงินค่าโทรไม่ได้อะไร เรามีเว็บไซต์น