สอบถามเรื่องซื้อขายที่ดิน

มีที่ดินที่เป็นชื่อของแม่ดิฉัน ตอนท่านเสียฉันยังเด็กมากค่ะ ป้าเลยเก็บใบมรณะบัตรและโฉนดที่ดินไว้ให้ แต่ปัจจุบันยังไม่ได้คืนเลย อยากจะทราบว่าป้าจะสามารถโอนเป็นชื่อตัวเองได้หรือเปล่าคะ

ผมซื้อที่ดิน 1แปลง จำนวน  6/1/84 ไร่ (โฉนด) ตอนซื้อขาย ผมนัดเจ้าของดินมา ชี้จุด 3ครั้งผ่านนายหน้า แต่เจ้าของไม่ได้มาชี้จุด โดยนายหน้าเป็นคนมาชี้จุด  ซึ่งผม ก็ วัดเนื้อที่ ใน แอฟ Ling ไปตามรู

ผมได้ซื้อที่ดินในชุมชนตรงข้ามคือบ้านผู้ใหญ่บ้านด้านหน้าติดถนนคอนกรีตมีเสาไฟฟ้าและท่อระบายน้ำในเนื้อพื้นที่ 2 งานโดยไม่มีเอกสารสิทธิ์ครอบครองได้ทำสัญญาซื้อขายโดยมีเจ้าของที่และกำนันมอบหมายผู้ใหญ่บ้านเซ

เนื่องจากมีที่ดินผืนหนึ่งของพ่อที่ ตจว. ไม่ได้ทำรั่วมิดชิด แต่มีญาติคนนึงมาอาศัยอยู่ ซึ่งญาติคนนี้ทำความเดือนร้อนให้พี่น้องคนอื่น เอาที่แปลงนี้ไปจำนองเมื่อ 10กว่าปีก่อน แล้วเรากับพ่อเรา เป็นคนไถ่ออกมา

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามค่ะ ลูกโดนบังคับคดีเรื่องหนี้บัตรเคดิค แต่ลูกผ่อนบ้านกู้ร่วมกับแม่อยู่ หลังโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่คนเดียว ซึ่งตอนนี้โฉนดอยู่ที่ธนาคารค่ะ มีลูกเป็นเจ้าบ้านหลังนี้ด้วย แบบนี้บ้านหลัง

สมมุติถ้าเราไปหาซื้อที่ดิน นอกจากขอดูโฉนดตัวจริงแล้ว เราสามารถเช็คได้จากไหนอีกไหมครับ อีกคำถามครับผมเข้าไปดูในเว็บ landsmaps ทำไมบางที่ๆเป็น สปก ในเว็บ landsmaps มีเลขโฉนดบอกไว้ด้วยอะครับ เท่าที่ผมทรา

มีนายหน้า(นายหน้าท้องถิ่น)เสนอขายที่ดินเปล่า โดยตกลงราคาซื้อขายจนพอใจทั้ง 2 ฝ่าย จากนั้นนายหน้าพาไปดูโฉนดตัวจริง กับ ผู้รับมอบอำนาจและนายหน้าของฝั่งผู้ขาย หลังตรวจสอบโฉนดที่กรมที่ดินไม่มีปัญหา แต่เช็ค

ผู้ซื้อบอกผู้ขายว่ากู้ธนาคารเพื่อมาซื้อที่ดิน  ผู้ขายเคยมีประสบการณ์ซื้อ-ขาย แบบผู้ซื้อกับผู้ขายครับ ไม่เคยเจอกรณีผู้ซื้อกู้ผ่านธนาคารครับ ตามขั้นตอนที่ผมเข้าใจ คือ - ผู้ซื้อขอสำเนาโฉนดฯ กับ สำ

ยังไม่เคยซื้อคอนโดเลยค่ะ ถ้าซื้อคอนโดมือ 2 แบบซื้อขาดแล้วและเป็นเจ้าของใหม่แล้ว กรมที่ดินจะให้โฉนดมาหรือเปล่าคะ หรือว่าให้ใบอะไรมาคะที่แสดงว่าเราซื้อขาดแล้วและเป็นเจ้าของค่ะ

สอบถามค่ะถ้าเราทำใบสัญญาซื้อขายที่ดินหายต้องทำยังไงได้บ้างคะ