สอบถามเรื่องซื้อขายที่ดิน

มีที่ดินที่เป็นชื่อของแม่ดิฉัน ตอนท่านเสียฉันยังเด็กมากค่ะ ป้าเลยเก็บใบมรณะบัตรและโฉนดที่ดินไว้ให้ แต่ปัจจุบันยังไม่ได้คืนเลย อยากจะทราบว่าป้าจะสามารถโอนเป็นชื่อตัวเองได้หรือเปล่าคะ

ผมซื้อที่ดิน 1แปลง จำนวน  6/1/84 ไร่ (โฉนด) ตอนซื้อขาย ผมนัดเจ้าของดินมา ชี้จุด 3ครั้งผ่านนายหน้า แต่เจ้าของไม่ได้มาชี้จุด โดยนายหน้าเป็นคนมาชี้จุด  ซึ่งผม ก็ วัดเนื้อที่ ใน แอฟ Ling ไปตามรู

สอบถามเพื่อความรู้ครับ ผมมีแผนจะซื้อที่ดิน1แปลงร่วมกับเพื่อนสองคน ที่ดินเป็น1โฉนด โดยเมื่อซื้อแล้วจะแบ่งโฉนดเป็นสองใบแยกกันคนละแปลง อยากทราบว่ามีขั้นตอนอย่างไรบ้างสามารถทำแบ่งโฉนดในวันไปจ่ายชำระค่าที

มีนายหน้า(นายหน้าท้องถิ่น)เสนอขายที่ดินเปล่า โดยตกลงราคาซื้อขายจนพอใจทั้ง 2 ฝ่าย จากนั้นนายหน้าพาไปดูโฉนดตัวจริง กับ ผู้รับมอบอำนาจและนายหน้าของฝั่งผู้ขาย หลังตรวจสอบโฉนดที่กรมที่ดินไม่มีปัญหา แต่เช็ค

ผู้ซื้อบอกผู้ขายว่ากู้ธนาคารเพื่อมาซื้อที่ดิน  ผู้ขายเคยมีประสบการณ์ซื้อ-ขาย แบบผู้ซื้อกับผู้ขายครับ ไม่เคยเจอกรณีผู้ซื้อกู้ผ่านธนาคารครับ ตามขั้นตอนที่ผมเข้าใจ คือ - ผู้ซื้อขอสำเนาโฉนดฯ กับ สำ

มือใหม่กำลังจะขายที่ดินครับ อยากทราบว่า ที่ดิน 1.ที่ดิน ได้มาจากบิดาเสียชีวิต ถือว่าเป็นที่ดินที่ได้มาจากมรดกใช่ไหมครับ และไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะใช่ไหม (มีชื่อครอบครองในโฉนดมา 2 ปี) 2.วันที่เริ่ม

ประมูลมาในราคา680000เป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ค่าโอนโฉนด 29300 แพงหรือปกติครับ

ที่ดินที่บังคับคดีนำมาขายแบบปลอดภาระจำนองติดไป ถ้าเราไปประมูลซื้อ ชำระเงินเรียบร้อย เวลาไปโอนเปลี่ยนชื่อสลักหลังที่กรมที่ดิน เราต้องไปเอาโฉนดที่ใครครับ โฉนดที่โดนบังคับขายมา ตัวนั้นจะอยู่กับใคร