ยกที่ดินให้เป็นถนนสาธารณะ มีข้อเสียไหม

ที่ดินเรา1แปลง จะยกที่ผ่ากลางที่ดินเป็นแนวยาวเหนือไปใต้สุดให้เป็นถนนสาธารณะ จะมีข้อเสียอะไรไหม กลัวว่าถ้ายกให้รัฐแล้วต่อไปเขาไม่สร้างถนน เราจะมีสิทธิ์มาสร้างเองได้ไหม เป็นที่เปล่ามีบ้าน2หลัง อนาคตอาจจะสร้างเพิ่มเป็นห้องเช่า