โฉนดติดสัญญากู้เงินอยู่

โฉนดติด สัญญากู้ยืมเงิน อยู่ อยากจะขายทิ้ง 
สามารถ ทำได้ไหมคะ 

1.โฉนดอยู่กับ เจ้าหนี้  คนที่ 1 คะ อยากจะเอาโฉนดออกมาขายแล้ว ถ้าพอมีเงิน เหลือ จะได้คืน เจ้าหนี้ คนที่2 

2.ถ้า เราไม่ได้ชำระ เลย เจ้าหนี้คนที่ 1 สามารถ ยึดได้ไหมคะ หรือเราให้เจ้าหนี้คนที่ 2 ไปเอาดีคะ ทำได้ไหม