สอบถามรอยร้าวคอนโดมือสอง แบบนี้อันตรายไหม มีวิธีแก้ไขยังไงบ้าง

พอดีสนใจจะซื้อคอนโดลุมพินีมือ 2   ก่อสร้างมาประมาณ 12 ปี   ราคาประมาณ 1800000 ห้อง 30 ตรม.
 มีรอยร้าวบริเวณ ห้องครัว  / กับรอยแตกกระเบื้องในห้องน้ำ
อันตรายมาไหม  สามารถซ่อมแซ่มได้ป่าว