ประชุมลูกบ้านคอนโดครั้งแรก

การโหวตขึ้นค่าส่วนกลางคอนโดทำได้ยากมาก ตามกฎหมาย ต้องใช้เสียงกึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมด หากประชุมรอบแรกเสียงไม่ถึง ให้ประชุมอีกครั้ง ครั้งนี้ใช้เสียง 1 ใน 3 เลยอยากสอบถามว่า คอนโดที่ทำสำเร็จ มีกระ

เนื่องจากประธานกรรมการนิติฯ มีสัดส่วนถือครองห้องชุดค่อนข้างเยอะ (ประมาณ 25-30%) และพรรคพวกของเขาอีกส่วนหนึ่ง ทำให้โหวตมติอะไรก็ผ่านหมด ซึ่งลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ไม่ใช่แก๊งค์เขาก็ถอดใจไปหมดแล้ว ปล่อยให้เขา

เรื่องมีอยู่ว่า เราตั้งใจจะซื้อห้องนี้จาก ธ.แห่งหนึ่ง แต่ก่อนหน้านั้นเราได้เช่าพักอสศัยอยู่ที่ตึกนี้ 4 ปี และไม่เคยมีปัญหาไดๆ วันนึงเราได้เห็น ธ.แห่งนี้แปะแจ้งยึดห้องๆหนึ่งเราเลยได้โทรไปสอบถามและราคาไ

เจ้าของเดิม ค้างค่าส่วนกลางเป็นเงินหลายหมื่น คอนโดติดจำนองแบงค์ ค้างค่างวดธนาคาร จนโดนยึดมาขายทอดตลาดผ่านกรมบังคับคดี เราไปประมูลมาจากกรมบังคับคดี ตรงบางขุนนนท์ ปัจจุบันจ่ายเงินครบ ไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ส

ว่าด้วยเรื่องที่จอดรถ มีปัญหาประจำ มีอยู่นิดเดียว นิติแก้ปัญหาไม่ได้ รปภ ก้าวร้าวลูกบ้าน แม่บ้านไม่สนใจคสามสะอาด มอไซค์จอดในช่องรถ เลี้ยงสัตว์ได้ แต่เจ้าของสัตว์ไม่ดูแล เก็บส่วนกลาง แต่ลิฟมีปัญหาตลอด

อยากสอบถามคะ ปกติคอนโดอื่นๆๆใบปลอดหนี้เสียเงินไม่คะ ไม่ขอใบปลอดหนี้มาหลายที่ไม่เคยเสียเงิน ไปขอใบปลอดหนี้กับคอนโด หัวจรวจ แถวๆนวมินทร์มา เสียค่าปลอดหนี้ 200บาท แถมยังได้ช้าอีกก แจ้งเจ้าหน้าที่ว่าขอรับ

กรณี ลูกบ้านฟ้อง ฟ้องกรรมการนิติ จากเหตุการณ์ต่างๆที่นิติทำกับลูกบ้าน  จนท. นิติ หรือกรรมการนิติ  มีสิทธินำเงินส่วนกลางที่ลูกบ้านจ่าย  ไปใช้จ้างทนายมั้ย เพราะ เงินส่วนกลางนี้ มันควรเ

ท้าวความก่อนว่า กรรมการ และนิติชุดก่อนมี มีความทุจริต  จนไม่มีเงินจ่ายค่าน้ำไฟ ค้างจ่ายจำนวนมาก น้ำไฟ พร้อมโดนตัดตลอด (เคยโดนตัดมาแล้ว) จนมีประชุมใหญ่ครั้งล่าสุด ลูกบ้านโหวตกันให้นิติและกรรมการชุ

ส่วนตัวไปดูคอนโดมาที่หนึ่งแล้วเขามีค่าส่วนกลางของคอนโดอยู่ - เป็นราคา 45.- / ตารางเมตร  - ขนาดห้องที่เลือกไว้ 32 ตารางเมตร แบบนี้เรียกว่าแพงไหมครับ ควรเป็นกี่บาทต่อตารางเมตรครับถึงเรียกว่าไม่แพง