มีห้องปล่อยเช่าอยู่หลายห้องแต่อยากทำรายได้จากค่าเช่าเป็นชื่อเราคนเดียว ได้มั้ยคะ??

คือเราและครอบครัวได้เซ้งแฟลตของการเคหะไว้มีทั้งหมด 3 ห้องและปล่อยเช่าทั้งหมด
ชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านเป็นชื่อเรา 1 ห้องชื่อพ่อและแม่คนละ 1 ห้อง
แต่เราต้องการทำให้ค่าเช่าทั้งหมด 3 ห้อง เป็นในนามรายได้ของเราคนเดียว

เราจะต้องทำเอกสารอะไรที่แสดงการมอบกรรมสิทธิ์จากพ่อแม่รึป่าวคะ??
หรือเราสามารถทำแค่สัญญาเช่ากับผู้เช่าเป็นชื่อเราคนเดียว 3 ห้องได้เลย??
(ในกรณีที่เราจะเดิน Statement ของเราไว้กู้เงินซื้อบ้าน และจะเอารายได้จากค่าเช่าห้องตรงนี้มายื่นประกอบด้วยค่ะ)

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณมากค่าาา