ช่วยด้วย สอบถามเรื่อง กู้ร่วมกับภาษีธุรกิจเฉพาะครับ

ผมกับแฟนกู้บ้านร่วมกัน แต่เจ้าบ้านใส่ชื่อผมคนเดียว ตอนนี้เกิน 1 ปีแล้ว แต่ยังไม่ถึง 5 ปี ถ้าต้องการขายจะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมครับ หรือว่าเสียในส่วนของแฟนผมไม่เสีย
อีกอย่างนึง ถ้าต้องเสียผมพาแฟนไปจดเป็นเจ้าบ้านร่วมกันสองคนได้ไหมครับ ต้องใช้หลักฐานอะไรบ้าง
ขอบคุณครับ