Perfect Park ราชพฤกษ์ เป็นหมู่บ้านที่รวมอยู่ใน Perfect Place ราชพฤกษ์ด้วย เป็นหมู่บ้านที่ทำเลดี เข้าออกได้ 2 ทาง ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วนไปลงจตุจักร เราซื้อบ้านในโครงการนี้จะ 3 ปีแล้ว ช่วงนี้มีเปิดเฟสใหม่เรื่อยๆ เลยอยากเล่าสิ่งที่เราเจอมา เผื่อคนที่กำลังจะซื้อจะได้ตัดสินใจ
1. ที่ดินตรงนี้เป็นสวนทุเรียนเก่า ถมแล้ว แต่ดินยุบตัวตลอดเวลา เพราะเป็นท้องร่องสวน รอยร้าวต่างๆ เกิดขึ้นง่ายมาก ทำใจรับได้ก็ซื้อนะคะ
2. รอยร้าวที่เกิดจากความชุ่ยของช่างที่สร้างบ้านเรา ตรงกำแพงร้าวเป็นแนวทะแยง รอบแรกยังอยู่ในประกัน ผู้รับเหมา มาเทปูนแค่ตรงโคนเสา บอกว่าฟิตติ้งปกติดี ส่วนกำแพงเซาะร่องแล้วเอาปูนอัด ทาสีกลบ ผ่านไป 3 เดือน ร้าวเหมือนเดิมจ้า รอบนี้โฟร์แมนเปลี่ยนคนแล้ว ดีใจจัง มาขุดกำแพงดูแล้วเจอว่า วางเสาลงบนคานผิดตัว ทำให้เวลาดินทรุดตัว เลยดึงกำแพงแยกเป็นแนวทะแยง เลยต้องขุดพื้น ทุบทำกำแพงใหม่ อันนี้ก็จบไป
3. น้ำรั่วจากห้องน้ำชั้น 2 ลงมาที่ฝ้าชั้นล่าง รอบแรกช่างมาแก้ด้วยการยาแนวให้ใหม่ บอกว่าเป็นเพราะเราใช้จนยาแนวลอก ทำให้น้ำซึมลงไปที่รอยต่อพรีแคส ยาแนวไปได้ 6 เดือน ก็รั่วอีก คราวนี้เปลี่ยนโฟร์แมน เป็นพี่คนเดิมที่ซ่อมกำแพงจนหาย พี่ไปหาสาเหตุมาจนเจอ (เพราะบ้านอื่นๆ ก็มีเป็นบ้าง-บางบ้านหนักกว่าเราอีก) พบว่าผู้รับเหมาเจาะขอบพรีแคส เพื่อวางท่อประปา แต่ไม่ได้ก่อปูนและทากันซึมให้ดี ตอนนี้พี่เค้ามาทากันซึมให้แล้ว แต่ปัญหาคือ กระเบื้องลายเดียวกับของเดิมไม่มีแล้ว โรงงานเลิกผลิตจ้า
4. ระหว่างที่ห้องน้ำด้านบนซ่อม เราไม่สามารถอาบน้ำได้ จึงต้องมาใช้ห้องน้ำด้านล่าง ซึ่งปกติไม่เคยใช้เลย พอใช้ปุ๊บ น้ำซึมจากท่อระบายน้ำออกมาเป็นคราบให้เห็นจากตรงที่จอดรถ
5. สระว่ายน้ำในหมู่บ้าน หลอดไฟส่องใต้น้ำเสียมาเป็นปีแล้ว สายไฟ โคมไฟ ลอยฟ่องอยู่ในน้ำ ไม่มีใครมาดูแล (ว่ายน้ำครั้งละ 150 บาท ค่าสมาชิกรายปีสโมสร13,000 บาท) ค่าส่วนกลางปีละหมื่นกว่าบาท
6. จากที่บอกว่าที่ดินเป็นสวนเก่า เรื่องปลวกเลยมีให้พบเห็นมากกว่าปกติ ฉีดปลวกที่ทางเฟอร์เฟ็ค พาร์ค เพอร์เฟค เพลส ฉีดให้ตอนแรก ใช้น้ำยา 3 ปี และบอกว่าจะตรวจเช็คทุก 6 เดือน แต่ความเป็นจริงคือ อยู่มา 3 ปี มาตรวจให้แค่ 2 ครั้ง ไม่เคยโทรตาม ไม่ติดต่อ และแล้วก่อนหมดประกัน 3 เดือน ปลวกก็มาเยือน
7. เฟสบุ๊คของ Property Perfect มีไว้เพื่อขายของอย่างเดียว ไม่ได้มีไว้รับข้อร้องเรียน โทรไป call center บอกจะติดต่อกลับ ก็เงียบกริบ
8. ตอนตรวจรับบ้านเราจ้างบ. บลูโ_ม ราคา 5,000 บาท ตรวจดี เป็นมืออาชีพ แต่ไม่ได้ขังน้ำ เลยไม่เจอปัญหาเรื่องน้ำรั่ว
เราหวังว่า กระทู้นี้จะเป็นประโยชน์กับคนที่กำลังจะตัดสินใจเลือกซื้อหมุ่บ้านนี้ หรือแถวๆ นี้
แบ่งปันความโชคร้าย และปัญหาที่พบของหมู่บ้านเพอร์เฟคพาร์ค ราชพฤกษ์
Perfect Park ราชพฤกษ์ เป็นหมู่บ้านที่รวมอยู่ใน Perfect Place ราชพฤกษ์ด้วย เป็นหมู่บ้านที่ทำเลดี เข้าออกได้ 2 ทาง ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วนไปลงจตุจักร เราซื้อบ้านในโครงการนี้จะ 3 ปีแล้ว ช่วงนี้มีเปิดเฟสใหม่เรื่อยๆ เลยอยากเล่าสิ่งที่เราเจอมา เผื่อคนที่กำลังจะซื้อจะได้ตัดสินใจ
1. ที่ดินตรงนี้เป็นสวนทุเรียนเก่า ถมแล้ว แต่ดินยุบตัวตลอดเวลา เพราะเป็นท้องร่องสวน รอยร้าวต่างๆ เกิดขึ้นง่ายมาก ทำใจรับได้ก็ซื้อนะคะ
2. รอยร้าวที่เกิดจากความชุ่ยของช่างที่สร้างบ้านเรา ตรงกำแพงร้าวเป็นแนวทะแยง รอบแรกยังอยู่ในประกัน ผู้รับเหมา มาเทปูนแค่ตรงโคนเสา บอกว่าฟิตติ้งปกติดี ส่วนกำแพงเซาะร่องแล้วเอาปูนอัด ทาสีกลบ ผ่านไป 3 เดือน ร้าวเหมือนเดิมจ้า รอบนี้โฟร์แมนเปลี่ยนคนแล้ว ดีใจจัง มาขุดกำแพงดูแล้วเจอว่า วางเสาลงบนคานผิดตัว ทำให้เวลาดินทรุดตัว เลยดึงกำแพงแยกเป็นแนวทะแยง เลยต้องขุดพื้น ทุบทำกำแพงใหม่ อันนี้ก็จบไป
6. จากที่บอกว่าที่ดินเป็นสวนเก่า เรื่องปลวกเลยมีให้พบเห็นมากกว่าปกติ ฉีดปลวกที่ทางเฟอร์เฟ็ค พาร์ค เพอร์เฟค เพลส ฉีดให้ตอนแรก ใช้น้ำยา 3 ปี และบอกว่าจะตรวจเช็คทุก 6 เดือน แต่ความเป็นจริงคือ อยู่มา 3 ปี มาตรวจให้แค่ 2 ครั้ง ไม่เคยโทรตาม ไม่ติดต่อ และแล้วก่อนหมดประกัน 3 เดือน ปลวกก็มาเยือน
7. เฟสบุ๊คของ Property Perfect มีไว้เพื่อขายของอย่างเดียว ไม่ได้มีไว้รับข้อร้องเรียน โทรไป call center บอกจะติดต่อกลับ ก็เงียบกริบ
8. ตอนตรวจรับบ้านเราจ้างบ. บลูโ_ม ราคา 5,000 บาท ตรวจดี เป็นมืออาชีพ แต่ไม่ได้ขังน้ำ เลยไม่เจอปัญหาเรื่องน้ำรั่ว
เราหวังว่า กระทู้นี้จะเป็นประโยชน์กับคนที่กำลังจะตัดสินใจเลือกซื้อหมุ่บ้านนี้ หรือแถวๆ นี้