อยากซื้อที่สร้างบ้านต้องเริ่มจากตรงไหนก่อน รบกวนผู้มีประสบการณ์ชี้แนะด้วยค่ะ

อยากได้บ้านเป็นของตัวเองค่ะ  แต่ไม่อยากซื้อสำเร็จตามโครงการ อยากซื้อที่แล้วก็สร้างเอง หรือไม่ก็ซื้อที่ของโครงการแต่ออกแบบแปลนเอง แต่เราต้องเริ่มจากตรงไหนก่อนคะ เดินเรื่องยังไง ต้องมีเงินเดินบัญชีเท่าไหร่ อย่างเช่น ที่200ตรว. ราคาสัก 1ล้าน ค่าปลูกสร้างบ้านอีก2ล้าน ต้องมีเงินเริ่มต้นเท่าไหร่อะไรยังไงคะ ใครพอทราบรายละเอียดบ้างคะ แล้วยื่นกับธนาคารไหนผ่านง่ายสุดคะ