จะขายบ้านติดอู่รถยนต์ขายยังไงให้ได้ราคาคะ

ต้องการขายบ้านข้างบ้านติดอู่ซ่อมรถยนต์ค่ะ
ตอนนี้ย้ายมาอยู่ที่ใหม่เพราะหนีเสียงรบกวนค่ะ
ต้องการขายเพราะไม่มีเวลาไปดูแลบ้านแล้ว  ที่ใหม่ค่อนข้างไกลค่ะ  ไม่ค่อยสะดวกไปดูแล
จะขายให้อู่เค้าก็กดราคาเหลือเกิน
ว่าจะลองลงขายในเน็ตดู  แต่ไม่รู้จะหาคนมาซื้อยังไง  
เพราะคนที่ซื้อบ้านอยู่เค้าก็คงไม่อยากซื้อค่ะ
หรือจะขายให้คนทำงานเกี่ยวกับเสียงดีคะ  เนื้อที่ 70 ตารางวาค่ะ  
จะลงประกาศขายยังไงดีคะให้ได้ราคาและขายเร็วๆ    แบบให้เค้ารู้ไปเลยว่าที่ติดอู่ค่ะ
จะได้ไม่เหมือนเราหลอกเค้ามาดูที่อ่ะค่ะ   ช่วยคิดทีค่ะ