ฮวงจุ๊ยที่แปลงนี้แก้ไขยังไงดีคะ

เรื่องจาก ผู้ซื้อ สนใจซื้อที่ดินต่อจากแปลง B แต่เช็คหน้าโฉนดไม่พบถนน ไม่มีภาระจำยอมสลักหลังในโฉนดและไม่มีระบุที่ดินจัดสรร ประวัติคือ ลุงผู้แยกแปลงขาย มีโฉนด 2 แปลงใหญ่ คือแปลงสีเหลือง และแปลงสีฟ้า ต่

สวัสดีครับตามกระทู้ด้านบนเนื่องจากผมได้ที่มรดกจากคุณพ่อ ซึ่งเสียไปแล้ว เป็นที่ดิน1แปลงติดถนนทางหลวง สายล่าง - ด้านหลังติดรางรถไฟ สายใต้ แต่ที่แปลงนี้อยู่ตรงทางโค้งหักซอกพ

รบกวรสอบถามค่ะ บ้านที่ตรงกับถนนทางเข้าซอยเลย ส่งผลเสียมั้ยคะ ถ้าเสีย ด้านไหนคะ มนซอยนั้น คูหาติดกันสี่หลัง ฝั่งตรงข้ามอีกสาม ฝั่งตรงข้ามอีกสามหลัง แต่หลังนี้จะไม่ตรงกับใคร  แต่มันตรงทางเข้าเลยค่ะ

คือเป็นบ้านจัดสรรค์ หลังที่ดูเหลือเป็นบ้านมุม หันหน้าทิศเหนือ (หันตามตะวัน) แต่ตรงข้างบ้านฝั่งตะวันออกเป็นทางสามแพร่งตัวT ทางที่มาเป็นสะพานข้ามคลองเล็กๆในหมู่บ้าน รั้วบ้านทึบ มีทางเท้าโครงการริมรั้ว

5 ตำแหน่งในบ้านที่ “ห้ามวางตู้เย็น" ไม่ใช่แค่เสียสุขภาพ ยังเสี่ยงเสียทรัพย์ตามหลักฮวงจุ้ยตามหลักฮวงจุ้ย ตู้เย็นเปรียบเสมือน “ที่เก็บทรัพย์” ของบ้าน ตำแหน่งที่ตั้งไม่เพ

ถ้ามีรายละเอียดแบบนี้ เพื่อนๆ จะซื้อที่ดินแปลงไหนเพื่อปลูกสร้างบ้านครับ 1. ต้องการที่ดินมากว่า 60 ตรว. ถ้าต้องซื้อ 2 แปลง จะต้องติดกัน 2. ซ้ายมือเป็นถนนมอเตอร์เวย์ เขตชลบุรี 3. เส้นสีฟ้าคือทางสาธารณะ