ช่วยด้วยค่ะ ขอคำปรึกษาเรื่องพอจะมีวิธียกเลิกการรวมแปลงที่ดินไหมคะ

แม่หนู มีที่ดินมรดก ติดกับของน้องชายแม่ค่ะ แล้วทีนี้ที่ดินของแม่หนูนั้นติดกับหน้าถนน ซึ่งทำให้มีราคามากกว่า ส่วนของน้องชายแม่ คือ มีถนนแค่ช่วงหน้านิดเดียวแต่ยาว แต่ของน้องชายแม่จะขายไม่ได้ราคาเพราะ ถนนมีแค่ด้านหน้านิดเดียวค่ะ เขาอยากขายที่ดินให้ได้ราคาดีๆ ก็เลยมาขอรวมแปลงที่ดินกับแม่หนู เพราะที่ดินของแม่หนูนั้นติดถนนค่ะ จะขายไ้ด้ราคา แล้วแม่หนูก็เห็นว่าเขาเป็นน้องชาย ก็เลยไม่คิดอะไรมากค่ะ อยากให้เขาขายที่ดินได้ราคาดีๆเหมือนกัน ก็เลย ยอมให้เขารวมแปลงเพื่อจะได้ อาศัยถนนของที่ดินแม่ให้ราคาดีขึ้น แล้วทีนี้พอรวมแปลงที่ดินกันแล้ว ก็ไปแบ่งแยกจัดล็อกที่ดินเพื่อจะขาย แต่ที่ดินแปลงที่ติดถนนสองด้าน น้องชายแม่ขอเก็บที่ดินแปลงที่สวยที่สุดนี้ไว้ ให้เหตุผลว่าจะเก็บไว้เพื่อสร้างบ้านอยู่เอง แม่เห็นว่าน้องชายยังไม่มีบ้านเป็นของตัวเองก็เลยยอม เพราะว่าแม่ตั้งใจจะขายที่ดินตรงนั้นทั้งหมดอยู่แล้ว เพราะตอนนี้ก็อยู่ต่างจังหวัด ไม่มีคนดูแล ก็เลยขายดีกว่า  แต่ตอนนี้น้องชายแม่กลับจะขายเอง ทำไม่เหมือนตอนมาขอรวมแปลง แล้วถ้าที่ดินตรงนั้นขายไป ที่ดินห้องถัดๆไปก็จะมีปัญหา ราคาตกลงมาและขายยากกว่า เพราะที่ดินตรงนั้นที่เขาขอตอนแรกนั้น เป็นแปลงที่ราคาสูงที่สุด และตอนนี้ เขาเริ่มจะขอโฉนดบางส่วนไปเก็บไว้เอง แล้วเริ่มพูดว่า ที่ดินที่เป็นสองชื่อ คือชื่อแม่ กับชื่อเขา ขอให้แยกชื่อเป็นของใครของมัน เพื่อจะขายแต่ของตัวเองก่อน เพราะได้ที่ดินที่สวยที่สุดไปแล้ว