ยื่นกู้ซื้อบ้านไปแล้ว อนุมัติแล้ว เซ็นสัญญาแล้ว เปลี่ยนบ้านได้ไหมคะ

ตอนนี้บ้านที่เรายื่นกู้ อนุมัติแล้ว และเราได้ไปเซ็นสัญญาแล้ว แต่ว่าเรามารู้ทีหลังว่าบ้านมีปัญหาอยู่ ทั้งติดจำนองธนาคาร ค้างค่าส่วนกลางของนิติหมู่บ้านตั้ง70เดือน น้ำไฟก็ตัด แต่คนขายเหมือนจะเชือนแชไม่จ่ายให้ แบบนี้เราไม่เซ็นโอนแล้วเปลี่ยนหลังใหม่ได้ไหมคะ เราไม่อยากมาตามจ่ายค่านู่นนี่ทีหลัง ซื้อแล้วก็อยากย้ายของเข้าอยู่แบบสบายใจค่ะ รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ด้วยค่ะ