สาเหตุอะไรบ้างคะ ที่ทำให้ที่ดินเมื่อรังวัดแล้วไม่ตรงกับโฉนด

สองปีที่แล้วซื้อที่ดิน2ไร่ต่างจังหวัด กะไว้ทำบ้านสวนตอนแก่ ต้นปีให้ที่ดินมาทำรังวัดออกโฉนดใหม่ เจ้าของที่ฝั่งซ้ายมา ฝั่งขวาไม่มา ผู้ใหญ่บ้านร่วมเป็นพยาน เจ้าหน้าที่ ที่ดินวัดปักหมุดใหม่เรียบร้อย สามเด