สาเหตุอะไรบ้างคะ ที่ทำให้ที่ดินเมื่อรังวัดแล้วไม่ตรงกับโฉนด

ตอนนี้จะซื้อที่ดินใกล้บ้านแม่ แต่คนขายแจ้งว่า โฉนดอยู่ที่ธนาคาร คนขายจะขอนำเงินเรา 2 แสน ไปปิดที่ธนาคารก่อน พอได้โฉนดจะมาแบ่งให้ เพราะโฉนดมี 2 ไร่ 3 งาน แต่ทางคนขายจะขายให้ 1 ไร่ 2 งาน ราคางานละ 50,00

เรามีโฉนดครุฑแดงส่วนอีกฝ่ายมีนส3ก เขานำไปทำเป็นโฉนด ที่ดินก้มาวัดแล้วบอกเราว่าที่เราล้ำที่เขาเราต้องไปเซ็นยกที่เราให้เขาคือโฉนดที่ดินที่เป็นครุฑแดงนี่สามารถไม่ตรงกับที่จริงๆได้หรอแล้วที่เราหายไปเกือบไ

ช่วงที่ผ่านมาได้ซื้อที่ดินนส.3ก ในเขตใกล้เคียงกับเขตเทศบาล จำนวน4ไร่เพื่อทำสวนผลไม้ ที่ดินนี้เดิมที เจ้าของคนแรกเป็นคนในพื้นที่ ช่วงสิบกว่าปีที่ผ่านมาได้ขายให้กับเจ้าของคนที่2และ3ซึ่งเป็นคนนอกพื้นที่

คุณพ่อท่านโอนที่ให้มา2แปลง เป็นที่จัดสรร ที่ซื้อมาจากกรมบังคับคดี เมื่อไปติดต่อทำเรื่องขอรังวัดที่กรมที่ดินแล้ว เจ้าหน้าที่แจ้งว่า หลักเขตในโฉนดไม่มีเบอร์หมุด ( เดิมทีเป็นที่แปลงใหญ่ โครงการจัดสรรที่ด

แบ่งซื้อที่ดินจากเจ้าของเดิม ควรทำยังไงถึงจะลดความเสี่ยงได้มากที่สุดคะ โฉนดมี 20 ไร่ รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า จะแบ่งซื้อ 5 ไร่ โดยซื้อที่ปลายด้านนึงของแปลงค่ะ มีคำถามดังนี้ 1. เจ้าของที่ให้โอนก่อนทำรังวัด

รังวัดที่ดิน ข้างเคียงเซ็นรับรองแล้วเขาจะยังคงแย้งได้ไหม ? เพราะวัดออกมาแล้วที่มันเพิ่มออกมาจากในโฉนดประมาณ 20 ตารางวานะครับ จากที่ดินทั้งหมด 8ไร่เศษๆ วันวัดที่ดินลงหมุด เถียงกันอยู่นาน แต่ข้างเคียงก็

ตอนยื่นเรื่องออกรังวัด ทำไว้ที่3ไร่ ทีนี้จะเพิ่มเป็น 3ไร่50ตารางวา อยากทราบว่าวันที่ที่ช่างรังวัดมาพื้นที่เรา เราสามารถให้วัดเพิ่มได้เลยมั้ยครับ ที่ของผมเอง จะแบ่งให้น้องครับ ขอบคุณครับ

แต่เดิมที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินผืนใหญ่ของคุณพ่อประมาณ 4 ไร่ มีโฉนดเดียว มีญาติทางฝ่ายพ่อมาขอล้อมรั้วอาศัยปลูกบ้านตั้งแต่รุ่นลูกพี่ลูกน้องพ่อ ปีนี้คุณพ่อท่านแก่มากแล้ว เลยจะแบ่งที่ให้ลูกๆ ครอบครัวที่ตรง

มีที่ดิน200ไร่แต่อยากขายพร้อมกันทั้งหมดเลยสามารถลงขายที่ไหนบ้างครับผมลองหาข้อมูลการนำเสนอขายบริษัทใหญ่ๆเขาเน้นแต่ในกทม. แต่มีที่ดินผมอยู่จันทบุรี อยากขอคำแนะนำพี่ๆหน่อยครับ🙏🥺

ทำเรื่อเอาที่กู้เงินกับทาง ธกส โดยใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันค้ำ มีเจ้าหน้าที่ออกมาตรวจสอบที่ดินจริงแล้ว เจ้าหน้าที่บอดไว้ว่ารอทางเจ้าที่สาขาติดต่อมาเพื่อนัดจดจำนอง แต่ผ่านมาเกือบจเ2อาทิตย์แล้วยังไม่