กำลังตรวจรับบ้านใหม่ มี defects อยากปรึกษาเพื่อนๆพี่ๆในห้องครับ

.
.
***********************************
1. จุดแรก ห้องนอนใหญ่ เสาไม่ได้ฉากตามรูปด้านล่างครับ มันเอียงทำมุมสามเหลี่ยม
-> จากที่คุยกับช่างโครงการบอกแก้ให้ได้มุมฉากเลยนี่งานใหญ่ จะใช้เวลา และจุดนี้เป็นตรงเสาบ้าน
ทางช่างเสนอแก้ โดยการปรับบัวออกมาให้ได้ฉาก โดยเติมหลังบัวให้เต็ม (ความเห็นส่วนตัวผม ผมว่าเป็นการแก้ไขแบบปลายเหตุครับ)

คำถาม: อยากขอคำปรึกษาเพื่อนๆ พี่ๆ ในห้อง ว่าควรให้ช่างแก้งานแบบที่ถูกที่ควรให้ได้มุมฉากจริงๆเลยไหมครับ? ในใจผมก็กลัวถ้าให้แก้ใหญ่จะพาลไปกระทบส่วนอื่นๆ
***********************************
.
- การแก้ไขเพื่อให้เสาทั้งต้นทั้งแนวได้ฉากจะเป็นงานใหญ่และลุกลามไหม ?
.
..............สามารถแก้ไขได้แต่ใช้เวลาและใช้ทุนในการแก้ไขสูง และโอกาสลุกลามสูงตามที่เขาว่า  เพราะว่าหากเราต้องการให้ส่วนด้านข้างของเสาทั้งสองด้านได้ฉากได้มุมจะต้องแกะวอล์ลเปเปอร์ทิ้งทั้งแนว  เจ้าวอล์ลเปเปอร์ในภาพจะต้องถูกเลาะถูกฉีกทิ้งยาวไปจนกว่าจะจบแผ่นๆนั้นหรือแผ่นใกล้เคียงที่สุด
.
..............ต่อด้วยการจับเหลี่ยมจับมุมด้วยปูนฉาบใหม่เพื่อปรับแนวให้ตรง ภาษาช่างเรียกว่าจับเซี้ยมซึ่งการจับเซี้ยมด้านเดียวทำได้ไหม.....ได้..แต่ยาก  สุดท้ายช่างปูนอาจต้องกะเทาะปูนฉาบเสาทั้งสองด้านออกทั้งหมดแล้วจับเซี้ยม + ฉาบใหม่เพื่อปรับแนวให้ได้ฉาก
.
..............แต่การกะเาทะปูนฉาบเสาออก  มีความเสี่ยงที่ปูนฉาบผนังบริเวณมุมเสากะเทาะออกตามไปด้วย  คราวนี้ก็ต้องตามแก้จุดนั้นอีกก็เป็นไปได้
.
..............ตามต่อด้วยการตามหาวอล์ลเปเปอร์ลายเดิมที่ติดไปแล้ว  ความเสี่ยงที่จะเจอวอล์ลเปเปอร์คนละล็อตก็มี  เมื่อแปะทับส่วนที่แก้ไขไปอาจเกิดลลวดลายใหม่ที่ไม่พึงประสงค์ คือวอล์ลเปเปอร์ 2 เฉดในผนังเดียว
.
.
.
.
************************************
2. จุดสอง ห้องนอน3 ฝ้าเพดานเป็นร่องรอยแตก ตามรูปข้างล่างครับ ผมได้บอกให้ทางช่างแก้ไขให้เรียบร้อยไป ซึ่งช่างได้บันทึกรายการไว้แล้วครับ คำถาม: การแก้ไขในจุดฝ้าเพดานนี้ มีวิธีการที่ดีในการแก้ไขอย่างไรครับ? มีความเห็นทำไมมันถึงแตกแบบนี้ได้ครับ?  (ผมยังไม่ทันเข้าอยู่เลยและช่วงนี้หน้าร้อนแทบจะไม่มีฝน)
************************************
.
- สามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ เช่น  ช่วงหักมุมของพื้นที่ๆ จะติดตั้งแผ่นยิปซั่มบอร์ดที่ใช้ทำฝ้าเพดานช่างส่วนหนึ่งจะไม่ตัดแผ่นยิปซั่มเข้ารูปรอยหยักของเสา อาจด้วยคิดว่าตามเก็บงานทีหลัง, ตัดเศษมาแปะเเล้วโป๊ะเอาทีหลัง, เหลี่ยมเสาเดิมไม่ฉากไม่สามารถตัดแผ่นเข้ามุมได้ หรือ สาเหตุอื่นๆ
.
-หากไม่เกิดจากน้ำที่ซึมลงมาที่แแผ่น  คาดเดาว่าน่าจะมาจากการเว้นช่องตอนตัดแผ่นยิปซั่มบอร์ดจากนั้นช่างจะเอาเศษแผ่นยิปซั่มมาตัดแปะทีหลัง  เศษนั้นอาจมีขนาดเล็กเกินไปทำให้ตอนยิงยึดกับโครงเคร่าอลูมิเนียมซีไลน์ด้านบนไม่สามารถยึดได้มั่นคงพอ ประมาณว่ายิงยึดได้ 2 แนวส่วนแนวอื่นใช้วิธีปล่อยให้ตัวเศษนั้นยื่นไปชิดเเผ่นหลัก  จากนั้นใช้วิธีโป๊ะด้วยผงยิปซั่มอีกที  เมื่อแผ่นที่เป็นเศษนั้นไม่ยึดเเน่นเท่าที่ควรจึงเกิดรอยแยกรอยแคร๊กตามที่เห็น
.
-สามารถแก้ไขได้ไหม..ได้  โดยให้ช่างกรีดแผ่นตามแนวโครงเคร่าให้เป็นทรงเรขาคณิตแล้วเอาแผ่นยิปซั่มยิงยึดเข้าไปใหม่  แต่....ต่อให้ช่างเซียนขนาดไหนหากใช้สายตาจ้องมองก็จะเห็นรอยฉาบรอยต่ออยู่ดีมากน้อยตามฝีมือช่าง และการแก้ไขนี้จะช่วยทางความรู้สึกได้เพียงว่าง.รอยต่อแผ่นตรงนี้มันมีฉากมีมุม ไม่เหมือนของเดิมที่เหมือนไปขอเศษยิปซั่มมาแปะ
.
.
.
.
.
หากมีโครงการจะตกแต่งภายในตามที่ว่ามา  และไม่อยากเห็นเสาที่เบี้ยวไม่อยากเห็นฝ้าที่ด่างดวง...  อาจใช้วิธีออกแบบตกแต่งแผงไม้เสริมปิดเเนวเสาได้  แต่...ก็ต้องอยู่ที่งบประมาณและรูปแบบที่จะตกแต่งด้วย
.
.
.