เนื่องด้วยที่ผ่านมาต้องหาข้อมูลและเปรียบเทียบข้อมูลรีไฟแนนซ์แต่ละธนาคาร เยอะมาก ซึ่งจะบอกว่าแต่ละธนาคารแม้จะต่างสาขากันก็ให้ข้อมูลไม่ตรงกันเลย เจอมากับตัวเองก็เพลียเลย
เกณฑ์ของตัวเองคือ
1. รีไฟแนนซ์ และขอวงเงินเพิ่ม
2. ต้องการระยะเวลาผ่อนยาวๆ
3. ไม่บังคับทำประกัน หากอยากทำจะทำเอง
4. ฟรีจำนอง แต่ไม่บังคับอยู่กับธนาคารนั้น 5 ปี คือ 3 ปีรีใหม่ได้ ซึ่งอันนี้ตัดไปเลย ไม่มีธนาคารไหนให้แล้ว
จากที่ทำการบ้านเดินสำรวจมาหลายแห่งก็ได้มา 6 แห่ง
-ออมสิน ดอก3.25 แต่เวลาคิดอายุผ่อนจะคิดเป็น ช่วง คือ 5 ปี 10 ปี 15 ปี 20 ปี 25 ปี ถ้าเราผ่อนได้อีก 27 ปี เค้าตัดเหลือ 25 ปี
และไม่บังคับทำประกัน แต่ถ้าทำประกัน ด/บ ลด 0.25 แต่!!!!!!!เบี้ยประกันแพงมากกก ประมาณ 80k เราเลย stop ....อันนี้ไปคุยมา3สาขา
-กรุงไทย ดอก 3.07 สาขาแรกบอกว่าต้องทำประกัน ประมาณ 60 k จะได้ลดดอกถูกลง อีกสาขาบอกไม่ต้องทำประกัน วงเงินเพิ่มไม่เท่ากับด/บบ้าน แต่สรุปว่าสาขาที่สองที่บอกว่าไม่ต้องทำประกัน โทรมาขอยกเลิกเราโดยเหตุผลว่าเราเพิ่งรีไฟแนนซ์บ้านหลังที่หนึ่ง ไปกรุงไทยเมื่อเดือนธันวาคม 61 หลังที่สองต้องห่างกัน6เดือนเราถึงสามารถยื่นรีหลังที่สองได้ เป็นกฎของธนาคาร โอเคตัดไป
-แบ้งค์ออฟไชน่า อัตราดอกเบี้ย ถูกดี คือถ้าวิชาชีพพิเศษแบบเราได้ 2.7 2 ปีแรก ไม่บังคับทำประกัน ขอวงเงินเพิ่มได้ อัตราเท่ากับสินเฃื่อบ้าน ระยะเวลาผ่อน เค้าก็จะตัดให้สั้นเหมือนกัน คือ ถ้าผ่อน ได้อีก 27 ปี ลองให้เค้าคำนวณให้ คร่าวๆ 27 ปีเหลือ 24 ปีเลย แง ง ง ง ง
-ธอส อันนี้เก็กซิม คือไปถามมา 4 สาขา บอกว่า ให้ดบ 3.15 3 ปีแรก โดยอัตรา ด/บวงเงินเพิ่ม เท่ากับอัตรา รีบ้าน ให้เราเตรียมเอกสารเยอะมาก ต้องเป็นตัวจริงหมด เราก็ยอม แต่วันที่ไปยื่นเอกสาร เค้าบอกว่า
สาขาแรก ...ต้องอยู่กับธนาคาร 4.5 ปี ปีที่ 4 ดอกเบี้ย ประมาณ 6 โอ้ว เราถามว่าในโปรชัวร์ไม่ระบุไว้อะ และโทรไปถามกี่สาขาก็บอกว่า 3.15 3 ปีแรกหมด เราขอเอกสารกลับเลยทีเดียว โทรไปถาม ธอสอีกสาขา ไหนๆ ก็เตรียมเอกสารมาแล้ว
สาขาสอง ....ต้องอยู่กับธนาคาร 3 ปี แต่เอาไปเอามา เช็คข้อมูลใหม่ เป็น 4 ปีค่ะ ถ้ารีไปก่อน 4 ปีมีค่าปรับ งงมาก
อยากรู้ว่าทำไมธอส ไม่ระบุให้ชัดเจนในโปรชัวร์เลยว่า ต้องอยู่ อย่างน้อย 4 ปี จะได้แฟร์ๆ ธนาคารอื่นเค้าระบุนะ และเจ้าหน้าที่ก็ให้ข้อมูลไม่ตรงกัน
ตอนนี้เราได้รับอนุมัติมาแล้วสองธนาคารที่ไม่ได้อยู่ใน4นี้ คือ สีส้ม กับสีน้ำเงิน ค่อยมาเล่าต่อว่าเป็นไงบ้าง
ใครรีไฟแนนซ์บ้านเจอแบบนี้บ้าง
เกณฑ์ของตัวเองคือ
1. รีไฟแนนซ์ และขอวงเงินเพิ่ม
2. ต้องการระยะเวลาผ่อนยาวๆ
3. ไม่บังคับทำประกัน หากอยากทำจะทำเอง
4. ฟรีจำนอง แต่ไม่บังคับอยู่กับธนาคารนั้น 5 ปี คือ 3 ปีรีใหม่ได้ ซึ่งอันนี้ตัดไปเลย ไม่มีธนาคารไหนให้แล้ว
จากที่ทำการบ้านเดินสำรวจมาหลายแห่งก็ได้มา 6 แห่ง
-ออมสิน ดอก3.25 แต่เวลาคิดอายุผ่อนจะคิดเป็น ช่วง คือ 5 ปี 10 ปี 15 ปี 20 ปี 25 ปี ถ้าเราผ่อนได้อีก 27 ปี เค้าตัดเหลือ 25 ปี
และไม่บังคับทำประกัน แต่ถ้าทำประกัน ด/บ ลด 0.25 แต่!!!!!!!เบี้ยประกันแพงมากกก ประมาณ 80k เราเลย stop ....อันนี้ไปคุยมา3สาขา
-กรุงไทย ดอก 3.07 สาขาแรกบอกว่าต้องทำประกัน ประมาณ 60 k จะได้ลดดอกถูกลง อีกสาขาบอกไม่ต้องทำประกัน วงเงินเพิ่มไม่เท่ากับด/บบ้าน แต่สรุปว่าสาขาที่สองที่บอกว่าไม่ต้องทำประกัน โทรมาขอยกเลิกเราโดยเหตุผลว่าเราเพิ่งรีไฟแนนซ์บ้านหลังที่หนึ่ง ไปกรุงไทยเมื่อเดือนธันวาคม 61 หลังที่สองต้องห่างกัน6เดือนเราถึงสามารถยื่นรีหลังที่สองได้ เป็นกฎของธนาคาร โอเคตัดไป
-แบ้งค์ออฟไชน่า อัตราดอกเบี้ย ถูกดี คือถ้าวิชาชีพพิเศษแบบเราได้ 2.7 2 ปีแรก ไม่บังคับทำประกัน ขอวงเงินเพิ่มได้ อัตราเท่ากับสินเฃื่อบ้าน ระยะเวลาผ่อน เค้าก็จะตัดให้สั้นเหมือนกัน คือ ถ้าผ่อน ได้อีก 27 ปี ลองให้เค้าคำนวณให้ คร่าวๆ 27 ปีเหลือ 24 ปีเลย แง ง ง ง ง
-ธอส อันนี้เก็กซิม คือไปถามมา 4 สาขา บอกว่า ให้ดบ 3.15 3 ปีแรก โดยอัตรา ด/บวงเงินเพิ่ม เท่ากับอัตรา รีบ้าน ให้เราเตรียมเอกสารเยอะมาก ต้องเป็นตัวจริงหมด เราก็ยอม แต่วันที่ไปยื่นเอกสาร เค้าบอกว่า
สาขาแรก ...ต้องอยู่กับธนาคาร 4.5 ปี ปีที่ 4 ดอกเบี้ย ประมาณ 6 โอ้ว เราถามว่าในโปรชัวร์ไม่ระบุไว้อะ และโทรไปถามกี่สาขาก็บอกว่า 3.15 3 ปีแรกหมด เราขอเอกสารกลับเลยทีเดียว โทรไปถาม ธอสอีกสาขา ไหนๆ ก็เตรียมเอกสารมาแล้ว
สาขาสอง ....ต้องอยู่กับธนาคาร 3 ปี แต่เอาไปเอามา เช็คข้อมูลใหม่ เป็น 4 ปีค่ะ ถ้ารีไปก่อน 4 ปีมีค่าปรับ งงมาก
อยากรู้ว่าทำไมธอส ไม่ระบุให้ชัดเจนในโปรชัวร์เลยว่า ต้องอยู่ อย่างน้อย 4 ปี จะได้แฟร์ๆ ธนาคารอื่นเค้าระบุนะ และเจ้าหน้าที่ก็ให้ข้อมูลไม่ตรงกัน
ตอนนี้เราได้รับอนุมัติมาแล้วสองธนาคารที่ไม่ได้อยู่ใน4นี้ คือ สีส้ม กับสีน้ำเงิน ค่อยมาเล่าต่อว่าเป็นไงบ้าง