สัญญาในการซื้อบ้านจัดสรร

สวัสดีครับ พอดีกำลังจะซื้อบ้านแฝดหลังแรก แต่ไม่มีความรู้เรื่องการทำสัญญาครับ คือผมไปเจอโครงการที่จะก่อสร้างบ้านพร้อมที่ดินครับ กำลังจะทำสัญญา แต่พออ่านในสัญญาจะมี 2 ชุดคือ 1.สัญญาว่าจ้างการก่อสร้าง

ไปบ้านจัดสรรมาหลายที่ชอบที่มียาม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ส่วนกลาง สวนสาธารณะ ฯลฯ แต่แปลนบ้านไม่ถูกใจ เลยอยากถามว่ามีโครงการบ้านจัดสรรหรือใกล้เคียง ที่มีส่วนกลางแต่ออกแบบบ้านเองได้มั้ย

ผมขอความรู้ครับ ผมได้ไปซื้อหมู่บ้านจัดสรรเมื่อประมาณ 2 ปีที่ผ่านมา เนื่องจากตอนนั้นบ้านในโครงการยังขายออกไม่หมด ทางโครงการจึงจัดให้มีผู้จัดการหมู่บ้านดำเนินการโดยบริษัทนึงซึ่งก็น่าจะเป็นบริษัทในเครือข

ผมซื้อบ้านมือ 2 มา อยู่ในหม่บ้านแห่งหนึ่ง ซึ่งตั้งมานาน 10 กว่าปีแล้ว ซื้อมาได้ปีกว่า เสียค่าส่วนกลางตามปกติ อยู่ดีๆวันนี้ทางนิติบุคคลหมู่บ้านได้โทรมาแจ้งว่า บ้านที่ผมซื้อมาและเพื่อนบ้านอีก 2 หลัง ไ

พีระพันธุ์ แจงชัด ปมโครงการประมูลไฟฟ้าพลังงานหมุนเวียน 5,200 เมกะวัตต์ฯ ยัน ทำตามกฎหมาย หากพบผิดยกเลิกสัญญาได้ทันทีไม่ต้องรอ 25 ปี เมื่อวันที่ 20 เมษายน น.ส.ศศิกานต์​ วัฒนะจันทร์ รองโฆษกประจำสำนักนาย

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

ปกติติดตามอ่านกระทู้พันทิปเรื่องบ้านก่อนซื้อบ้านมาซักพัก เราพอทราบว่าโครงการบ้านของบริษัทนี้มีชื่อค่อนข้างแย่ แต่ก็ไม่คิดว่าจะแย่ขนาดนี้ พอซื้อบ้านมาอยู่เองแย่จริงๆ แต่ตัดสินใจซื้อเพราะครอบครัวชอบ เลย

โครงการไม่ยอมปล่อยให้ทางลูกบ้านจัดตั้งนิติบุคคล ยังคงทำการเก็บค่าส่วนกลางเอง ทั้งยังไม่ยอมเข้ามาพูดคุยและรับฟังปัญหาของทางลูกบ้าน ทำให้ลูกบ้านส่วนใหญ่รู้สึกว่าการจัดการภายในหมู่บ้านของโครงการไม่คุ้มกั