บ้านหลังแรก หลัง 1 เม.ย.

จากที่ติดตามข่าวสาร คิดว่าบ้านหลังแรกไม่น่าจะได้รับผลกระทบใดๆ เพราะยังคงกู้ได้เต็ม 100% ไม่ต้องวางดาวน์แต่จริงๆแล้วก็อาจกระทบอยู่บ้างในแง่ที่ต้องเตรียมเงินไว้มากขึ้น เนื่องจาก 100% แต่เดิมนั้นคือจากราคาเต็มถ้าโครงการมีส่วนลดเงินสดให้ เงินนั้นจะ cash back มาที่เราไว้หักค่าใช้จ่ายวันโอนส่วนที่เหลือก็เอาไว้แต่งบ้านแต่หลังจากนี้จะเป็น 100% ของราคาซื้อขายจริง (ที่ลดเรียบร้อยแล้ว) นั่นคือจะไม่มีเงินทอนอีกต่อไป ผู้ซื้อจะต้องคำนวณไว้ให้ดีว่าต้องกำเงินไว้เท่าไหร่สำหรับวันโอนและตกแต่งบ้าน ซึ่งก็จะเยอะมากกว่าแต่ก่อน แต่ข้อดีคือยอดสินเชื่อก็จะลดลงเท่ากับอัตราการผ่อนก็น้อยลงด้วย