ต่านายหน้าต้องคิดจากฐานไหน ราคาที่เจ้าทรัพย์ตั้ง หรือราคาที่นายหน้าบอกลูกค้า

ประกาศขายที่ดินผ่านนายหน้า โดยตั้งราคาไว้ 2.2 ล้าน  แต่นายหน้าจำผิดบอกลูกค้าไป 2.3 ล้าน ก่อนโทรมาถามราคาซ้ำกับเรา และบอกว่าถ้ายังไงส่วนต่างนี้นายหน้าจะขอเอาเองนะ สมมุตินะคะสมมุติ ถ้าตกลงซื้อขายได้จริง 2.3 ล้าน 1. เราจะต้องเสียค่านายหน้า 3% จากฐานไหน 2. ส่วนต่างนั้นนายหน้าขอรับไปเองถูกต้องหรือไม่ ปล. ไม่ได้ทำสัญญานายหน้ากันค่ะ เป็นคนรู้จักที่ให้ช่วยหาคนมาซื้อที่ดินและจะให้ค่านายหน้าตามทั่วๆไปคือ 3%