การยื่นกู้บ้าน บสส จาก ธอส

เราได้ไปติดต่อทาง ธอส เรื่องกู้บ้านมือสองของ บสส เค้าบอกว่าถ้าเป็นของบสส จะให้ธอส เดินเอกสารการยื่นกูไปก่อนได้เเต่วันที่โอนเราต้องมีเงินไปไปจ่ายบสสก่อน เเล้วเมื่อชื่อโฉนดโอนเป็นชื่อเราเเล้วเค้าถึงให้เราเอาโฉนดนั้นไปจำนองกับทางธอส ถึงจะปล่อยกู้ให้เรา บ้านราคาเกือบสามล้าน ได้เซ็นต์สัญญาซื้อขายวางเงิน10%ของราคาขาย(เกือบสามเเสน) หลังจากวันที่เราเซ็นต์สัญญาเค้าให้เวลาเราหาเงินอีก90%ไปจ่ายกำหนดไม่เกิน60วัน หากเกินนั้นเงินที่เราจ่าย10%ริบหมด เเเบบนี้จะทำอย่างไรดี