นำที่ดินที่ถือครองเกิน 5 ปีมาแบ่งทำทาวเฮาร์ขาย ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะเปล่าคับ

จะซื้อที่จากญาติครอบครองเกิน 5 ปี  มาแบ่งเป็นสามห้องทำทาวเฮาร์ขาย โดยยังไม่โอนจะโอนตอนขายหลังสร้างเสร็จเลย 
อย่างนี้ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะเปล่าคับ ต้องแบ่งโฉนดก่อนก่อสร้างแต่เจ้าของเป็นชื่อเดิมคับ
รบกวนขอคำแนะนำหน่อย มีวิธีการประหยัดภาษียังไง