จะโดนมาตรการรัฐไหม?

-บ้านหลังแรก ทำสัญญาจะซื้อจะขายก่อน 15 ตค 61
-ผ่อนดาวน์ไปแล้วน่าจะ 5-6 เดือน
-บ้านเสร็จเดือนพ.ย.ปีนี้
-เซลล์มาบอกว่าสนใจย้ายแปลงไหมเพราะเดี่ยวจะกู้ไม่เต็มจะโดนมาตรการรัฐ
-หาข้อมูล ธปท. บอกว่าไม่โดน เพราะหลังแรกไม่เกี่ยวและวางเงินดาวน์ 0-5%
-แต่เซลล์บอกโดน และอาจจะต้องมีเงินดาวร์ 5-10% ด้วย

สรุปยังไงแน่ครับอยากรู้ความกระจ่าง