สอบถาม ค่ะ จะขายตึกแถวที่เรามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน มา 20 ปีแล้ว

แม่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน 2 หลัง หลังที่อยู่ปัจจุบันกับตึกแถว 1 ห้อง ซึ่งแม่มีชื่อในทะเบียนบ้านที่เป็นตึกแถวมา 10 ปีแล้วค่ะ ตึกแถวนี้แม่ให้เช่า  สองปีที่แล้วผู้เช่า เช่าเพื่ออยู่อาศัยไม่มีหน้าร้า

คือที่อ่านมาแล้วดูสับสนเหลือเกิน เคสเรา คือ เราเป็นมีชื่อเป็นเจ้าของโฉนด ทั้ง 2 ที่ค่ะ ที่แรก  คือตึกแถวอาคารพาณิชย์ คือ ที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตึกนี้ทำการค้า โดยทะเบียนการค้าเราเป็นเจ้าของก

ถ้าผมกับน้องชาย ต่างคนต่างก็มีบ้านคนละหลังอยู่แล้ว (เป็นเจ้าของตามโฉนด) ต่อมาถ้าผมไปซื้อ ตึกแถว ห้องนึง โดย ผมใส่ชื่อตัวผมเองในโฉนด แต่ เจ้าบ้าน ผมย้ายชื่อน้องชาย ให้มาเป็นเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้านตึกแถ

เถียงกับเพื่อนที่เป็นนายหน้าบ้าน เค้าบอกว่า เราต้องอยู่ในทะเบียนบ้าน ขณะขายด้วย ซึ่งเราเคยขายบ้าน ณ.ตอนทะเบี่ยนเปล่า แต่อยู่ครบ 1 ปีก็ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ อันไหนคือความเข้าใจที่ถูกต้องคะ

ในกรณีที่ ยกตัวอย่าง ผมมีตึกแถวที่อาศัย อยู่ที่จังหวัด กทม. 1 ห้อง อันนี้เข้าใจว่าถ้ามีชื่อเปนเจ้าบ้านและเจ้าของบ้านในทะเบียนบ้าน ได้รับยกเว้นถ้าไม่เกิน 50 ล้าน แล้วถ้าผมยังมีตึกแถวอีกสร้างไว้รอขายแ

พอดีเพิ่งย้ายบ้านบ้าน และจะขายบ้านเก่า ถ้าขายบ้านเดิมที่เราเคยมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี แต่ถือครองไม่เกิน 5 ปี และวันที่ขายไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านแล้ว เราจะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมครับ ขอบคุณมากค

ซื้อคอนโดมาแล้วขายต่อ ปกติแล้วกรณีที่จะไม่ต้องเสียภาษีธุกิจเฉพาะคือย้ายทะเบียนบ้านไปอยู่ในคอนโดนั้น อย่างน้อย 1 ปี ผมสงสัยว่า 1. ชื่อเจ้าของห้องกับชื่อในทะเบียนบ้านเป็นคนละคนกัน อยู่ครบ 1 ปี จะได้รั

(๔) การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นสถานที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎรเป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น

ถ้าจะขายบ้านที่กู้ร่วมโดยไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่มีชื่อในทะเบียนบ้านคนเดียว1ปีได้หรือไม่ครับ

การยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ ในการขายบ้าน หรือคอนโด ต้องมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน1ปี ถึงได้ยกเว้นหรอคะ? คืออยากสอบถามว่าหากกรณีจะขายคอนโดเราต้องเสีย "ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%" หากไม่มีชื่อในทะเบียนบ้