พอดีได้ซื้อบ้านจากโครงการ ตอนนี้รออนุมัติจากธนาคาร แต่งงเรื่องค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน โดยไม่แน่ใจว่าค่าธรรมเนียมยึดจากราคาอะไร

1. ราคาบ้านในใบเสนอราคา 6.3 ล้าน
2. ราคาส่วนลดซื้อขายจริงราคา 5.4 ล้าน
3. ราคายื่นกู้ธนาคารวงเงินราคา 5.8 ล้าน
4. ราคาที่ประเมินที่ดิน ธนาคารบอกมา ไม่แน่ใจว่าราคา 6.3 หรือ น้อยกว่าหรือมากกว่านั่น

เลยจะสอบถามว่า ต้องยึดค่าธรรมเนียมจากข้อไหนครับ

ขอบคุณครับ