บ้านสร้างเสร็จไม่ทันมาตรการรัฐ จากกู้100% กลายเป็น90% ต้องหาเงินดาวน์เพิ่ม

เริ่มต้นจากผมได้ทำการจองและทำสัญญาซื้อบ้านเดี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรร 1 หลัง มูลค่าประมาณ 4.5ล้าน มีส่วนลดประมาณ5แสน หลังจากที่พรีแอพพูจผ่าน100% แล้วเมื่อต้นปี 2562  และได้จ่ายเงินจองและทำสัญญาไปแล้ว โดยตอนแรกทางโครงการแจ้งว่าบ้านจะเสร็จเดือน มีนาคม 2562  ซึ่งทันมาตรการรัฐพอดี(ผมมีผ่อนคอนโดอยู่ 1ห้อง เกิน3ปีแล้ว)

แต่ปัญหาเกิดขึ้นเมื่อทางแบงค์โทรมาแจ้งว่าฝ่ายประเมินดูบ้านแล้วสร้างเสร็จไม่ถึง70-80% จึงไม่สามารถทำการสัญญากู้เงินไว้ก่อนได้ และเซลล์ของโครงการก็แจ้งว่าพยายามเร่งหน้างานให้เต็มที่แล้ว (ผมเคยเข้าไปดูบ้านแล้วขึ้นแค่โครงเท่านั้น) ซึ่งถ้าเป็นแบบนี้จะทำสัญญาไม่ทัน 1เมษา 62 ผมจะต้องจ่ายเงินดาวน์ 10% ประมาณ 450,000 ซึ่งจะทำให้ส่วนลดที่ได้นั้นหมดไป แล้วไหนจะคชจ.วันโอนอีกคงไม่พอ..T_T

ทางเลือกผมตอนนี้
1.ยอมจ่ายดาวน์10% โดยพยายามหาเงินเก็บเพิ่มให้ทันกำหนดจดจำนอง
2.ไปเร่งหน้างานของโครงการให้สร้างถึง70-80% ตามที่แบงค์กำหนด (มีเวลาอีกประมาณ1สัปดาห์)
3.ยกเลิกสัญญา ขอเงินจองและทำสัญญาคืน (ซึ่งไม่รู้จะได้ไหม)

หรือท่านใดมีทางเลือกอื่นแสดงความเห็นได้เลยนะครับ