บ้านโดนขายทอดตลาด ทำยังไงดีคะ

ขออนุญาตสอบถามนะคะ 

เรื่องมีอยู่ว่า
พ่อเค้ากู้เงินกับธ.มาแบบกลุ่ม3คน โดยที่ทางบ้านเราจ่ายหนี้ทุกเดือนตามสัญญา แต่คนที่เรากู้ร่วมหรือค้ำประกันดันไม่จ่ายหนี้ซักเดือนตั้งแต่กู้มา ประนอมหนี้ไปแล้ว แต่เขาก็ยังไม่ยอมจ่าย
แล้วพ่อเราเป็นผู้ที่มีทรัพย์สินคนเดียวใน3คนนี้ที่กู้กันก็คือ บ้าน 
ซึ่งบ้านเป็นชื่อพ่อกับแม่ (โดยที่บ้านเนี่ยสร้างจากการกู้ธอส.ก่อนที่จะกู้3คนนี้) จ่ายหนี้บ้านตามปกติทุกเดือนไม่มีปัญหาอะไร

ทีนี้ทางธ.จึงจะให้กองบังคับคดีขายบ้านเราทอดตลาด

ตอนนี้ได้จดหมายนัดขายครั้งที่1แล้วค่ะ ตอนนี้ก็เครียดมากๆ 
 
ขอถามวิธีแก้ไขหน่อยค่ะ
1.ทำยังไงไม่ได้บ้านโดนขายทอดตลาด
2.หากขายทอดตลาดได้ โอกาสที่ธอส. จะฟ้องกลับมีมั้ยคะ (คิดว่าน่าจะผิดสัญญากับธ.ถ้าขายทอดได้)
* 3.ในเมื่อบ้านเป็นชื่อ พ่อแม่ หากถูกธอส.ฟ้องโดยที่แม่เป็นอาชีพรับราชการ หากมีโอกาสที่ศาลสั่งให้เป็นบุคคลล้มละลาย คือทางบ้านก็จะลำบากมากแน่ๆเพราะรายได้ก็จะไม่มีพอ 

ส่วนตัวพึ่งเรียนจบใหม่ๆ พึ่งเคยแก้ปัญหาที่บ้านแบบจริงๆจังๆครั้งแรก และรู้เกี่ยวกับกฎหมายน้อยมากๆ ขอความกรุณาแนะนำวิธีแก้ไข้หน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ 🙏🏻

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ทำไมมาถามช้าจังเลยคะ
ปกติการประนอมหนี้ จะเป็นการผ่อนผันขยายเวลาชำระหนี้
ซึ่งถ้าสัญญาค้ำประกันหลัง 12 ก.พ.58 จะใช้กฏหมายที่แก้ไขใหม่

ปพพ. มาตรา 700  ถ้าค้ำประกันหนี้อันจะต้องชำระ ณ เวลามีกำหนดแน่นอนและเจ้าหนี้ยอมผ่อนเวลาให้แก่ลูกหนี้
ผู้ค้ำประกันย่อมหลุดพ้นจากความรับผิด เว้นแต่ผู้ค้ำประกันจะได้ตกลงด้วยในการผ่อนเวลานั้น...

แต่เมื่อไม่ได้ใช้สิทธิ์โต้แย้ง ศาลก็ตัดสินให้ชำระหนี้ จนถึงขั้นขายทอดตลาดแล้ว ก็ลำบากค่ะ
ลองไปปรึกษาสนง.บังคับคดีนะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่