สวัสดีค่ะ.. มีเรื่องร้อนใจอยากถามผู้รู้หรือผู้ที่เกี่ยวข้องในเรื่องสัญญาเช่าบ้าน คือว่ามาเช่าบ้านอยู่ที่หมู่บ้านๆหนึ่ง จ.ชลบุรี ทำสัญญา1ปี พร้อมจ่ายล่วงหน้า1เดือน รวม20,000บาทถ้วน แล้วมาวันนี้เมื่อต้นเดือนมีนาคม เจ้าของบ้านเขาจะขายบ้าน แล้วพาคนเข้ามาดูบ้าน และแจ้งเราในวันที่จะพาคนมาดูบ้าน พอหลังจากนั้นเขาคงไปทำเรื่องกู้กัน และหลังจากนั้นอีกมาบอกว่าธนาคารจะเข้ามาประเมินบ้าน และต่อมาเค้าคงทำเรื่องพวกเค้ากันไป จนมาวันนี้เมื่อวานเจ้าของคนใหม่มาที่บ้าน มาด้อมๆมองๆ อยุ่หน้าบ้าน น่าจะพักนึงได้ ทั้งที่ไม่มีการกดกริ่งเรียกอะไรเลย อยู่ๆก็จะมาตัดต้นไม้ที่บ้านโดยที่ไม่ได้บอกอะไรเราเลยค่ะ..เขาคงถือว่สาสะว่าเป็นเจ้าของบ้านแล้ว...แล้วพอมาวันนี้อีก เจ้าของบ้านคนเก่าไลน์บอกว่าให้เตรียมย้ายออกเพราะเจ้าของบ้านแจ้งมา เพราะเขาจะย้ายเข้าในวันที่9 เมษายน เดือนหน้า แต่ประเด็นคือ เราอยุ่บ้านแค่กับลูกน้อยตาดำ 1ขวบ5เดือน สามีทำงานอยุ่ต่างปะเทศ เขาทิ้งงานมาก่อนไม่ได้ เพราะมันเป็นงานเรือ และอยู่กลางทะเลมหาสมุทร.. เขาใจดำกับเราและลูกมากเลยค่ะ ทั้งๆที่ขอกับเจ้าของบ้านคนเก่าไปแล้ว.. และเมื่อวานขอ บอกว่าขออยุ่ต่อจนแฟนมาได้มั้ย แฟนจะมาประมาณวันที่ 2-3เมษายน แต่บ้านใหม่ยังไม่มีนะค่ะ(หายังไม่ได้) ต้องการบ้านเปล่า เพราะข้าวของเราเต็มและเยอะมาก...แล้วจะย้าย2คนแม่ลูกไม่ได้...

1. ทึ่อยากถามคือ เราทำสัญญาเช่า1ปี แล้วเค้ามีสิทธิ์ทำแบบนี้กับเราก็ได้หรอค่ะ..

2. แล้วจะได้ค่ามุดจำคืนเต็มจำนวนหรือเปล่าค่ะ
*****ใจดำเกินไปหรือเปล่า********สงสารลูกมากค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะค่ะ🙏