อาชีพแม่ค้าอยากมีบ้าน ขอคำแนะนำพี่ๆที่ทำได่หน่อยค่ะ

อายุ 25 ปี  (ค้ำประกันรถยนให้แฟนอย่างเดียว)

ร้านที่1 เป็นบ้านที่อยู่อาศัย เช่าเอา เปิดร้านถ่ายเอกสาร รับทำเอกสารต่างๆ ขายของประดับเล็กๆๆ  แฟนเปิดห้องข้างในเป็นห้องสัก  ร้านนี้เปิดมาได้2ปี แต่มีใบประกอบการประมาน 7 เดือน (ร้านนี้จะเปิด เดือน 3 ถึง เดือน 9 ) กำไรเดือนละประมาน3หมื่น

ร้านที่ 2 อยู่เยาวราช เป็นร้านของพ่อแม่แฟน เปิดตลอดทั้งปี แต่ว่าช่วงเดือน10 เราจะบินไปจีน ไปเอาของมาขาย ข้างล่างพ่อแม่แฟนเปิดขายของที่เราเอามา ข้างบนเป็นโกดังสตอกของ (เดือน11-เดือน2) เราจะเป็นคนจัดการเรื่องขายส่งเองทั้งหมด กำไรเดือนละ 1แสน+

  ขอคำแนะนำพี่ๆ หน่อยว่าการที่จะกู้ซื้อบ้านทำยังไง 
                 พอดีไปถูกใจ มีคนประกาศขายบ้านใน เฟสบุ๊ค ราคา4ล้านกว่าๆ