สมมติบ้านเป็นต้นเพลิง ใครเป็นคนโดนฟ้อง

สมมติบ้านเป็นต้นเพลิง ถ้าโดนฟ้องค่าเสียหาย ใครจะเป็นคนโดนฟ้องระหว่าง
- คนที่มีชื่ออยู่หน้าหลังของโฉนด
- คนที่มีชื่อเป็น เจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้าน

ปล. คำถาม คำว่า ‘’เจ้าของบ้าน’’ คือคนที่มีชื่ออยู่หน้าหลังของโฉนด ใช่หรือไม่

ขอบคุณมากๆนะคะ