สอบถามการคิดค่าเช่ากับร้านสะดวกซื้อค่ะ

ดิชั้นมีที่อาคารพาณิชสองคูหา สองชั้นย่านฝั่งธนค่ะ แล้วใกล้ๆกำลังมีการสร้างรถไฟฟ้าBTS เดินจากอาคารออกไป 50 เมตรค่ะ พอดีมีคนแนะนำว่าให้ร้านสะดวกซื้อมาเช่าที่สิ ซึ่งดีชั้นก็เห็นว่าไม่ได้อะไรเลยคิดว่าจะลองดู แต่ติดปัญหาคือไม่รู้จะคิดค่าเช่าเท่าไหร่ดี ตอนนี้ข้อมูลตีกันมาก

คำถามคือ
ดิชั้นควรคิดอัตราค่าเช่าเท่าไหร่ดีคะ?
แล้วดิชั้นควรเลือกร้านสะดวกซื้อเจ้าไหนดีคะ?
หรือมีคำแนะนำกับการให้เช่าอะไรแบบนี้มั้ยคะ?


ขอบคุณค่ะ 🙏🏻