ท่ออ่างอาบน้ำสั้น ทำไงดี

มีน้ำ รั่วซึมจากห้องน้ำข้างบนลงมาห้องน้ำชั้นล่างช่างแจ้งว่าท่อน้ำดีหลังกำแพงรั่วซึม จึงทำการแก้ไขเปลี่ยนท่อใหม่ และฉาบปูนแต่ยังไม่ยาแนว หลังจากนั้นเราไปดูชั้นสองน้ำก็ยังรั่วเหมือนเดิม ตกลงเป็นที่อะไรค

มีคำถามค่ะ พอดีใช้น้ำจากห้องน้ำชั้นล่าง ไม่ว่าจะเป็นตรงที่ล้างมือ หรือบริเวณอาบน้ำ น้ำที่ไหลออกมาสู่บ่อพักน้อยกว่าที่ควรจะเป็นค่ะ ปกติน้ำที่ออกต้องเท่ากับน้ำที่ใช้ แต่อันนี้คือไหลออกนะคะ แต่น้อยกว่าน้

ห้องจะมีผนังที่โดนแดด ทิศตะวันออกและทิศใต้ พบว่าตอนกลางวัน ผนังที่โดนแดด ร้อนมาก พอจะมีแนวทางแก้ไข หรือตัวช่วยยังไงได้บ้าง คิดว่าจะปูฉนวนบนฝ้าแต่ผนังไม่รู้ต้องทำยังไง