นี่เป็นกระทู้ที่ผมอยากจะแบ่งปัน แชร์เรื่องราวที่ทำสำเร็จ และ ทำได้จากคนที่เคยมีประวัติทางการเงินไม่ดี ( ย้อนหลัง 2 - 3 ปี )
ผมทำงานประจำ บ.เอกชน (โทรทัศน์และวิทยุ) อายุงาน 2 ปีเศษ
เงินเดือนเฉลี่ย / เดือน 20,000 - 21,000 หัก คชจ.(กองทุน +ปกส.)เหลือประมาน 19,000 -20,000 ไม่มีผ่อนอะไร
ย้อนหลัง 2 - 3 ปี ที่ผ่านมาเคยผิดนัดชำระอยู่ 2 บช. เคลีย์ยอดหมดแล้วแต่ก็ยังมีแสดงที่ตรวจสอบเครดิตบูโรอยู่ เคยลองยื่นกู้อะไรไม่เคยผ่านซักกะอย่างเลยครับ ท้อมากครับช่วงนั้น
เข้าเรื่องละกันครับ (อาทิตย์ที่ 1) 4 / ก.พ / 62 ผมแจ้ง HR ขอหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ ,สลิปเงินเดือนย้อนหลัง เพื่อเตรียมยื่นเอกสารขอสินเชื่อ
(อาทิตย์ที่ 2) 11 / ก.พ / 62 ส่งเอกสารขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน (ลืมบอกบ้านมือสองนะครับ) ส่งกับสาขาใกล้ๆที่ทำงานครับ เอกสารครบจบเลย ทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ผมแสดงรายการเดินบัญชีมากกว่า 1 บัญชี ยื่นไปด้วยครับ
15 / ก.พ / 62 บ.ประเมินทรัพย์สินโทรเข้ามาสอบถามข้อมูล
16 / ก.พ / 62 บ.ประเมินฯ เข้าประเมินบ้านช่วงครึ่งวันเช้า
(อาทิตย์ที่ 3) 20 / ก.พ / 62 บ.ประเมินฯ ส่งเรื่องเข้า ธ.
22 / ก.พ / 62 จนท.ธ.ที่รับเรื่องของเรา โทรมาแจ้งผลราคาประเมิน ยอดต่ำกว่าที่ยื่นกู้
(อาทิตย์ที่ 4) 26 / ก.พ / 62 จนท.ธ.ที่รับเรื่อง โทรแจ้งผลอนุมัติสินเชื่อ นัดทำสัญญาครับ
28 / ก.พ / 62 เซ็นต์สัญญากับ จนท.ธ.ที่รับเรื่อง จากนี้ก็เตรียมตัวโอนบ้านเลยครับ
01 / มี.ค / 62 นัดโอนบ้านที่ สนง.ที่ดินเขต พื้นที่ๆเราซื้อครับ มี จนท.นิติกรของ ธ. คอยจัดเตรียมเรื่องให้ครับ
เนื่องจากเป็นบ้านมือสองมีติดจำนองอยู่ จึงต้องนัดมาไถ่ถอนร่วมกัน เราจะได้เช็คที่ จนท.ธ.ที่รับเรื่องเป็นคนทำให้มา 2 ใบ โดยใบที่ 1 ออกให้กับผู้ขาย
และอีก 1 ใบ ส่วนที่เหลือจะออกให้กับผู้ซื้อเป็นเงินส่วนต่างจากยอดหัก คชจ.แล้ว
หากทำนิติกรรมที่ สนง.ที่ดินแล้วต้องการจะนำเช็คไปขึ้นเงินสดในวันเดียวกัน ก็สามารถไปได้ที่ สนญ.แถวๆ พระราม 9 สามารถขึ้นเงินสดภายใน เวลาทำการนะครับ หวังว่าคงมีประโยชน์กับเพื่อนๆครับ
ปล. อย่ากลัวหากคุณยังไม่เริ่มทำมัน
[CR] Review สินเชื่อบ้านกับธนาคารสีส้ม แค่ 1 เดือนเท่านั้น
ผมทำงานประจำ บ.เอกชน (โทรทัศน์และวิทยุ) อายุงาน 2 ปีเศษ
เงินเดือนเฉลี่ย / เดือน 20,000 - 21,000 หัก คชจ.(กองทุน +ปกส.)เหลือประมาน 19,000 -20,000 ไม่มีผ่อนอะไร
ย้อนหลัง 2 - 3 ปี ที่ผ่านมาเคยผิดนัดชำระอยู่ 2 บช. เคลีย์ยอดหมดแล้วแต่ก็ยังมีแสดงที่ตรวจสอบเครดิตบูโรอยู่ เคยลองยื่นกู้อะไรไม่เคยผ่านซักกะอย่างเลยครับ ท้อมากครับช่วงนั้น
เข้าเรื่องละกันครับ (อาทิตย์ที่ 1) 4 / ก.พ / 62 ผมแจ้ง HR ขอหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ ,สลิปเงินเดือนย้อนหลัง เพื่อเตรียมยื่นเอกสารขอสินเชื่อ
(อาทิตย์ที่ 2) 11 / ก.พ / 62 ส่งเอกสารขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน (ลืมบอกบ้านมือสองนะครับ) ส่งกับสาขาใกล้ๆที่ทำงานครับ เอกสารครบจบเลย ทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ผมแสดงรายการเดินบัญชีมากกว่า 1 บัญชี ยื่นไปด้วยครับ
15 / ก.พ / 62 บ.ประเมินทรัพย์สินโทรเข้ามาสอบถามข้อมูล
16 / ก.พ / 62 บ.ประเมินฯ เข้าประเมินบ้านช่วงครึ่งวันเช้า
(อาทิตย์ที่ 3) 20 / ก.พ / 62 บ.ประเมินฯ ส่งเรื่องเข้า ธ.
22 / ก.พ / 62 จนท.ธ.ที่รับเรื่องของเรา โทรมาแจ้งผลราคาประเมิน ยอดต่ำกว่าที่ยื่นกู้
(อาทิตย์ที่ 4) 26 / ก.พ / 62 จนท.ธ.ที่รับเรื่อง โทรแจ้งผลอนุมัติสินเชื่อ นัดทำสัญญาครับ
28 / ก.พ / 62 เซ็นต์สัญญากับ จนท.ธ.ที่รับเรื่อง จากนี้ก็เตรียมตัวโอนบ้านเลยครับ
01 / มี.ค / 62 นัดโอนบ้านที่ สนง.ที่ดินเขต พื้นที่ๆเราซื้อครับ มี จนท.นิติกรของ ธ. คอยจัดเตรียมเรื่องให้ครับ
เนื่องจากเป็นบ้านมือสองมีติดจำนองอยู่ จึงต้องนัดมาไถ่ถอนร่วมกัน เราจะได้เช็คที่ จนท.ธ.ที่รับเรื่องเป็นคนทำให้มา 2 ใบ โดยใบที่ 1 ออกให้กับผู้ขาย
และอีก 1 ใบ ส่วนที่เหลือจะออกให้กับผู้ซื้อเป็นเงินส่วนต่างจากยอดหัก คชจ.แล้ว
หากทำนิติกรรมที่ สนง.ที่ดินแล้วต้องการจะนำเช็คไปขึ้นเงินสดในวันเดียวกัน ก็สามารถไปได้ที่ สนญ.แถวๆ พระราม 9 สามารถขึ้นเงินสดภายใน เวลาทำการนะครับ หวังว่าคงมีประโยชน์กับเพื่อนๆครับ
ปล. อย่ากลัวหากคุณยังไม่เริ่มทำมัน
CR - Consumer Review : กระทู้รีวิวนี้เป็นกระทู้ CR โดยที่เจ้าของกระทู้