ถามเกี่ยวกับสัญญาหอพัก แบบนี้ถูกไหมครับ?

คือผมย้ายหอพักใหม่เข้ามาอยู่ณ ต้นเดือน มีนาคม ต้องจ่ายค่าประกันห้อง 1 ปี 10000 บาท
และค่าห้อง 5100 บาท รวมต้องจ่ายแรกเข้า 15100 บาท และพอเดือน เมษายน ต้องจ่ายค่าห้อง 5100+ค่าไฟของเดือนมีนาที่อยู่มา
แบบนี้ถูกต้องแล้วไช่ไหมครับ เราต้องจ่ายก่อนอยู่ไช่ไหม?? เคยเห็นว่ากฏหมายออกมาไม่ไห้เก็บค่าห้องล่วงหน้าแล้วนิ