ห้องมีกลิ่นอับ (หอพักในมหาวิทยาลัย)

ผมอาศัยอยู่ หอพักครับ แต่กลิ่นมันอับมาก หน้าต่างมีเหมือนไม่มีครับเป็นบานที่เหมือนหมุนเอาครับแต่หมุนไม่ได้เพราะ ที่หมุนมันหัก ทุกวันนี้ผมเอา ผ้ามาปิดหน้าต่างไว้ ครับเข้าเรื่องเลยนะครับ
คือว่าห้องอยู่ ชั้น 1 เลย พื้นเป็นกระเบื้องครับ หลังๆมานี้เริ่มเหนียวๆแล้ว ห้องมีกลิ่นอับ ลองหาวิธีใน Google ให้เปิดประตูหลังห้องไว้บ้างละ แต่ผมก็ลองทำแล้ว แต่เนื่องด้วย ห้องผมอยู่ ชั้น 1 เวลามีลม มา พวกฝุ่น ใบไม้ เข้ามาในห้องผมด้วยครับ ผมเลยตัดวิธีนี้ออกไป
สิ่งที่ผมต้องงการคือ
1.มีวิธีที่ถูพื้นกระเบื้องแล้วหายเหนียวไหมครับ ใช้น้ำยาแบบไหน (มือใหม่ ครับพอดีถ้าเป็นที่บ้าน มีน้ำยาอยู่แล้วเลยไม่ได้สังเกตุ ผสมถูกเลย ขอรายละเอียดหน่อยนะครับ)
2.เรื่องกลิ่นอับในห้อง มีอะไรที่ใช้ดับกลิ่นได้ไหมครับ ขอคำแนะนำหน่อยครับ

***กรประตูห้องน้ำเสีย
กระประตูหลังห้องก็ปิดไม่สนิด ทุกครั้งที่เปิดประตูหน้าห้อง ประตูหลังห้องก็จะเปิดเหมือนเป็นแรงลมอัดอากาส ครับ
ฝักบัวอันนี้หนักสุดครับ ไหล เหมือนฉี่เด็ก เลยครับ
ปัญหา ทั้ง 3 ข้อนี้แจ้งเจ้าหน้าที่หอพักไปแล้ว วันนี้ครบ 30 วันพอดีครับ ไม่มีมาทำมาซ่อมเลย ถ้าใครมีแนะนา การซ่อมหรืออะไรยังไงได้ ช่วยหน่อยนะครับขอบคุณครับ***