การสร้างบ้านชั้นเดียวพื้นที่ 90 ตารางเมตร

ผมจะสร้างบ้านชั้นเดียวในพื้นที่ มรดก พื้นที่ 90 ตารางเมตร
1 ต้องไปขอใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแปลน สร้างบ้านไหม
2 การไปขอ เลขที่บ้าน ไฟฟ้าและน้ำ ต้องทำอย่างไรครับ