เรื่อง โฉนดที่ดิน

พ่อเสียชีวิตไปนานแล้วแต่โฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่ออยู่ พ่อมีลูก2คนแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสต้องทำยังไงบ้างแต่ที่ดินของพ่ออยู่ที่มหาสารคามแต่เราอยู่ราชบุรีจะต้องไปทำเรื่องโอนชื่อที่ไหนต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่า

เรามีโฉนดที่ดินใช้เป็นทางสาธารณะ แต่ยังไม่ได้โอนเป็นสาธารณะ ยังเป็นชื่อของบุคคลอยู่ ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือไม่

ขายบ้านมือ2ให้คนซื้อเงินสด มีขั้นตอนยังไงบ้าง(บ้านติดแบงค์อยู่) 1.ต้องจ่ายเงินกันยังไง เป็นเงินสดๆให้แบงค์เลยได้มั๊ย ตอนมากรมที่ดิน 2.โอนกันยังไง 3.จนท.แบงค์มาโอนเป็นชื่อเราแล้ว เราจะโอนเป็นชื่อคนซื้อ

กู้เงินแบงค์มาซื้อที่ดินเปล่า เดือนหน้าก็ผ่อนหมดแล้ว ที่ดินขนาด 3 งานกว่า ๆ เป็นการร่วมกันซื้อระหว่าง 3 คนพี่น้อง พอตอนจะโอนกรรมสิทธิ์จากแบงค์เลยกะว่าจะทำการแบ่งโฉนดที่กันไปเลยคนละ 1 งาน เลยอยากทราบว่

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า

คือตกลงราคากันแล้ว และทางเขาจะเป็นผู้จ่ายค่าโอน เขาขอเอกสาร สำเนาโฉนดหน้าและหลัง สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน แบบนี้ถูกต้องไหมครับ แล้วถ้าเขาบอกว่าจะเป็นแคชเชียร์เช็ค ควรนัดเจอขึ้นเงินที่ธนา

คือตอนนี้ ชื่อที่ดินเป็นชื่อน้องสาว แท้ ๆ ส่วนตัวคืออยากลงทุนสร้าง ห้องแถว บนที่ผืนนั้น และสร้างบ้านไว้อยู่ ส่วนตัวไม่มีลูก สร้างไว้ก็ตั้งใจยกให้น้องทั้งหมด แต่ก็อยากจะหาทาง protect ตัวเองเผื่อไว้ใ

มันคือ ที่ดินกึ่ง ตาบอดไหมครับ พอดีเขาส่งโฉนดมาให้ดูสภาพที่มันติดถนนราดยางตรงกลางมีเหมือนคงส่งน้ำ เขาบอกใช้มานานแล้วไม่มีปัญหาอะไร

หนูจะปรึกษาเรื่องที่ดิน พอดีว่า ปู่ไปกู้ยืมธนาคารมา ปู่หนูเสียชีวิตแล้ว ก่อนเสียชีวิตโอนที่ดินให้กับย่าเรียบร้อยแล้วคะ แต่คนที่เป็นย่าเป็นภรรยาเป็นคนเซ็นค้ำกู้ยืม แล้วย่าจะโอนที่ไห้กับหลาน ก่อนที่ถูกฟ

ติดต่อซื้อบ้านมือสองหลังหนึ่งอยู่ เจ้าของบ้านเอาโฉนดมาให้ดู เราเห็นด้านหลังโฉนดเป็นชื่อแบงค์อยู่ เลยถามว่าจ่ายหมดแล้วหรอ เจ้าของบ้านบอก "จ่ายหมดแล้ว" สอบถาม 1. ถ้าเจ้าของบ้านจ่ายชำระหนี้กั