เรื่อง โฉนดที่ดิน

คุณแม่ยังมีชีวิติอยู่  ได้โอนที่ดินให้พี่สาวแล้ว  เพราะต้องการมอบหมายให้เป็นคนแบ่งให้ทายาทคนอื่นๆ  (คุณแม่มีลูก 3 คน)  ในที่ดิน 3 งาน มีบ้านสองชั้น หลังใหญ่ 1 หลัง บริเวณรอบๆ ว่าง

ขายบ้านมือ2ให้คนซื้อเงินสด มีขั้นตอนยังไงบ้าง(บ้านติดแบงค์อยู่) 1.ต้องจ่ายเงินกันยังไง เป็นเงินสดๆให้แบงค์เลยได้มั๊ย ตอนมากรมที่ดิน 2.โอนกันยังไง 3.จนท.แบงค์มาโอนเป็นชื่อเราแล้ว เราจะโอนเป็นชื่อคนซื้อ

กู้เงินแบงค์มาซื้อที่ดินเปล่า เดือนหน้าก็ผ่อนหมดแล้ว ที่ดินขนาด 3 งานกว่า ๆ เป็นการร่วมกันซื้อระหว่าง 3 คนพี่น้อง พอตอนจะโอนกรรมสิทธิ์จากแบงค์เลยกะว่าจะทำการแบ่งโฉนดที่กันไปเลยคนละ 1 งาน เลยอยากทราบว่

สิบปีก่อนแม่ผมทำสัญญาซื้อที่ดิน นส3 จากอาที่เดือดร้อนเรื่องเงิน เลยให้เงินไปใช้หนี้ก่อนแล้วค่อยมาโอนกัน ปรากฏว่าอาไม่รักษาคำพูดไม่มาโอนให้ แถมยังเอาที่ไปจำนองสหกรณ์อีก ต่อมาอาหนีเจ้าหนี้หายไปไม่สามาร

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามผู้รู้ หรือที่มีประสบการณ์นะครับ ผมจะขายที่ดิน ที่ประเทศสิงคโปร์ มูลค่าประมาณ 60 ล้านบาท (เป็นที่ดินที่คุณทวดซื้อแล้วเค้าใส่เป็นชื่อผม) ผมจะโอนเงินก้อนนี้มาที่ไทยยังไง ให้เสียภ

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

สนใจซื้อที่ดินในหมู่บ้านที่นึงขนาด 100 ตร.วา อยากแบ่งโฉนดแล้วสร้างบ้านคนละหลังกับน้อง อยากได้บ้านที่เป็นคนละโฉนดกันค่ะ ใครพอมีความรู้มั๊ยคะ ว่าสามารถทำได้หรือไม่

ปิดสินเชื่อที่ดินไป5 วันแล้ว ยไม่ได้รับคำตอบว่าจัดส่งแล้วยัง จะเร่ง เอกสาร พนักงานสาขา แนะนำว่าไม่ต้องเร่งก็ได้ระยะได้เท่าๆๆกัน นี้5 วันแล้วโทรไปสำนักงานใหญ่ยังไม่ได้ส่ง เอกสารเลย

คือถ้าเราเอาโฉนดออกจากธนาคารแล้ว คือโฉนดอยู่กับธนาคาร ก็ต้องเอาเงินไปปิดใช่มั้ย แล้วต้องโอนโฉนดที่ดิน ตอนเซ็นเขาต้องไปพร้อมเราใช่มั้ยเเล้วเงินเราต้องได้ยังไง แบบก่อนเซ็นต้องให้เขาโอนเงินมาก่อนใช่มั้ย