สอบถามการโอนที่ดินครับ

ตอนนี้ ที่ดินพร้อมบ้านที่อยู่เป็นชื่อของยาย ซึ่งยายป่วยนอนติดเตียง ไม่สามารถพูดหรือเขียนหนังสือได้ โดยแม่ผมเป็นคนดูแลยาย และที่ดินแปลงนี้ในบรรดาญาติพี่น้องของแม่ก็ทราบกันอยู่แล้วว่าต้องตกเป็นของแม่ผม แต่แม่อยากให้ที่ดินผืนนี้มีกรรมสิทธิ์เป็นชื่อผมไปเลย สามารถทำยังไงได้บ้างครับ