บ้านที่สร้างไปขายไป จะเก็บค่าส่วนกลางได้มั้ย

กระทู้คำถาม

หมู่บ้านในโครงการมีทั้งหมด486หลัง แต่สร้างเสร็จขายไปไม่ถึงครึงที่เหลือก็สร้างไปขายไป แล้วผู้จัดการหมู่บ้าน,รปภและคนกวาดถนนก็เป็นคนที่เจ้าของโครงการจัดหามาเพื่อทำให้คนที่เข้ามาชมและซื้อบ้านดูว่าหมู๋นี้สะอาดเรียบร้อย แต่มาเก็บค่าส่วนกลางจากลูกบ้านในอัตราตารางวาละ14บาท อยากถามว่าเจ้าของโครงการมีสิทธิ์ที่จะเก็บค่าส่วนกลางหรือ?