สอบถามกรณีการซื้อบ้านมือ 2 ด้วยครับ

เนื่องจากลูกน้องที่แผนกไปเป็นหนี้ จึงมาขอให้ผมช่วยซื้อบ้านให้(ลูกน้องติด Blacklist)
เบื้องต้นเท่าที่ผมคิดไว้
1. ไปดูที่ดิน ประเมินราคา แล้วเจรจา ราคาซื้อขายว่าจะได้ที่เท่าไร
2. คุยเรื่องสัญญาเช่า เพราะจะเปลี่ยนให้ลูกน้องเช่าแทน
3. ถ้าทุกอย่างตกลงเรียบร้อยก็ไปกู้ธนาคาร (ทาว์นเฮ้าส์ ราคาที่ลูกน้องบอกคือ 1.7ล้าน ส่วนตัวผมยังไม่เชื่อ)
4. ทำเรื่องโอนโฉนด และจดจำนอง อันนี้น่าจะไม่ต้องห่วง เพราะธนาคารคงเข้ามาดูแล
แต่หลังจากนี้มีอะไรต้องทำอีกบ้างครับ ทะเบียนบ้านผมจะได้เล่มใหม่เลยไหม หรือใช้เล่มเก่าของลูกน้อง
แล้วต้องให้ลูกน้องย้ายออกไหม

พอจะให้คำแนะนำได้ไหมครับ
ปล.เงินเดือนผมราวๆ 7.5หมื่น ถ้าอัดจริงๆ ไม่เอาเงินเข้าบัญชีฝาก และไม่เอาเข้าบัญชีหุ้นเพิ่มน่าจะปิดได้ใน 2 ปี เพราะกู้จริงๆน่าจะไม่เกิน 1.2ล้าน